Opis nieruchomości
Na sprzedaż klimatyczne, stylowe, nietuzinkowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni użytkowej 124,09 m2, przy ul. Wierzbięcice w Poznaniu /Wilda/. Mieszkanie położone jest na III piętrze.
Lokal o powierzchni 124,09 m2 składa się z:
* pokoju 25,81 m2;
* pokoju 23,78 m2;
* pokoju 24,13 m2;
* pokoju 17,80 m2;
* pokoju 7,24 m2;
* kuchni /osobna, z oknem/ 10,09 m2;
* łazienki /prysznic, wc/ 4,98 m2;
* korytarza 10,51 m2;
Wysokość pomieszczeń mieszkania 3,0 m w pomieszczeniach, w których obniżono sufity (płytami nida gips) i 3,11 m w trzech największych pokojach.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,4 m2
Mieszkanie jest umiarkowanie ciche, ponieważ okna dwustronnie wychodzą na dziedziniec i na ulicę.
Czynsz administracyjny - 792,32 zł / 2 osoby /, w tym woda, fundusz eksploatacyjny, śmieci;
Ogrzewanie: własne, gazowe, koszty wg zużycia
Prąd: ok 150 zł;
Mieszkanie bardzo zadbane. Po odświeżeniu do wprowadzenia się.
W kamienicy mieszkania w trakcie remontu (wymieniane instalacje, w tym instalacja gazowa).
Cała instalacja elektryczna w mieszkaniu była wymieniana w 2004 roku z przewodów aluminiowych na miedziane łącznie ze skrzynką z bezpiecznikami.
Natomiast przewody elektryczne na klatce schodowej wymieniane ok. 2015 r. łącznie z licznikami poza mieszkaniami, które są przy wejściu do budynku na parterze klatki schodowej.
Komunikacja: mieszkanie jest świetnie komunikacyjnie położone. Przy kamienicy jest przystanek tramwajowy/autobusowy tranzytowy - linie tramwajowe 10 i 92 oraz autobusowy 215.
Parkowanie auta: na ulicy
Infrastruktura: 550 m sklep spożywczy Biedronka, 700m do Galerii AVENIDA, 900m do Starego Browaru,
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet Orange.
Podłogi: oryginalne deski sosnowe w znakomitym stanie, w łazience gres;
Okna: PCV
Drzwi: oryginalne /prawdopodobnie dębowe/
Internet: światłowód Orange
Stan prawny: odrębny lokal mieszkalny z księgą wieczystą.
Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. 693-509-393
Zainteresowanych ofertą proszę o kontakt telefoniczny / mailowy i zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
