Opis nieruchomości
Świetnie zlokalizowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,3 m2, w os. Przyjaźni nr 19 w Poznaniu /Winogrady/. IV piętro, balkon, piwnica.
Aktualnie 2 pokojowe (usunięto ściankę między kuchnią a najmniejszym pokojem, można w razie potrzeby odtworzyć stan pierwotny).
Mieszkanie do remontu /nowe okna 3 szybowe nie wymagają wymiany/
Lokal mieszkalny o powierzchni 47,3 m2 składa się z:
* pokój dzienny 15,2 m2 z wyjsciem na balkon, wystawa południowo-zachodnia;
* sypialnia - 2 pokój 12,1 m2, wystawa południowo-zachodnia;
* kuchnia z aneksem 12,0 m2 /w wersji 3 pokojowej - kuchnia 6,7 m2, pokój 5,3 m2 /.
* łazienka /wanna/ 2,5 m2;
* korytarz 5,2 m2.
Wysokość mieszkania 249 cm.
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,1 m2.
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska.
Czynsz administracyjny: .... zł Dodatkowe opłaty poza czynszem, to prąd i gaz.
Lokalizacja: os. Przyjaźni nr 19
Komunikacja miejska: najbliżej położone są przystanki szybkiego tramwaju w ciągu trasy PST: Słowiańska – odległość ok. 300-400 metrów od budynku. Zatrzymują się tutaj tramwaje linii: 12, 14, 15, 16.
Aleje Solidarności – odległość ok. 400-500 metrów. Zatrzymują się tutaj tramwaje linii: 12, 14, 15, 16.
Przystanki autobusowe: Przystanek "Os. Przyjaźni" (przy ul. Słowiańskiej) – znajduje się zaledwie ok. 150-200 metrów od budynku. Zatrzymują się tutaj autobusy linii 169, 190 oraz linia nocna 218. Przystanek "Os. Pod Lipami" – zlokalizowany ok. 200 metrów dalej. Obsługuje linie 169, 182 (w kierunku Górczyn PKM) oraz 190. Przystanek "Rondo Solidarności" – oddalony o ok. 350-400 metrów, gdzie zatrzymują się dodatkowo autobusy linii 174, 178, 185 oraz nocne 214 i 224.
Parkowanie auta: na terenie ulic dojazdowych osiedla. Najbliższe strzeżone parkingi całodobowe w pobliżu budynku os. Przyjaźni 19–30 są zlokalizowane na sąsiednich winogradzkich osiedlach. Do najbliższych należą: Parking Strzeżony całodobowy – os. Wichrowe Wzgórze 106 (ok. 500-600 metrów od Państwa budynku). Parking Strzeżony "Remal 2" – os. Zwycięstwa (ok. 700 metrów, po drugiej stronie al. Solidarności). Parking Strzeżony – ul. Piątkowska 68 (w stronę zachodnią, przy skrzyżowaniu z al. Solidarności). Parking strzeżony – os. Pod Lipami 108 (na południe od os. Przyjaźni).
Infrastruktura: budynek Osiedle Przyjaźni 19-30 (w rejonie al. Solidarności i ul. Słowiańskiej w Poznaniu) ma doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się markety (Biedronka, Netto), szkoła podstawowa, przystanki tramwajowe i autobusowe, a także rozległe tereny zielone idealne do rekreacji.
Edukacja: w pobliżu zlokalizowana jest Szkoła Podstawowa nr 66 oraz liczne przedszkola.
Rekreacja i zieleń: dużo przestrzeni spacerowej na samym os. Przyjaźni, oraz w Parku Gagarina oraz w będącym w sąsiedztwie Parku Czarnieckiego.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.
Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373
Zainteresowanych ofertą zapraszam do kontaktu i na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
