Polecam na sprzedaż teren inwestycyjny - działka z pawilonem handlowo-gastronomicznym w atrakcyjnej lokalizacji, w Niepruszewie.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości
Niepruszewo, gmina
Buk, woj. wielkopolskie, 200 m. do jeziora.
- Powierzchnia działki: 1 987 m²
- Powierzchnia handlowa 287 m²
- Powierzchnia gastronomiczna: 187 m²
- Powierzchnia dodatkowa zadaszona 40 m²
- Lokalizacja: bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Poznań–Buk.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość idealna do prowadzenia działalności usługowo- handlowej i/lub gastronomicznej.
Doskonała lokalizacja przy drodze wojewódzkiej z dobrą marketingowo widocznością, w bliskiej odległości do rewitalizowanej strefy wypoczynku nad jeziorem w odległości 200 m. – świetne warunki do prowadzenia sezonowej lub całorocznej działalności zarówno gastronomicznej, jak i handlowej.
Obiekt o
dużym potencjale z
pełnym wyposażeniem do zagospodarowania lub realizacji innej nowej koncepcji biznesowej.
Wartość dodaną stanowi gotowy projekt rozbudowy części gastronomicznej z podpiwniczeniem.
Możliwość adaptacji, modernizacji, przebudowy istniejącego pawilonu lub nowej inwestycji.
Teren nie jest objęty MPZP, a studium pozwala na zabudowę wielofunkcyjną.
Atuty:
- optymalne położenie – przy drodze wojewódzkiej Poznań – Buk ze zjazdem na autostradę w odległości 2,5 km.
- szerokie spektrum zagospodarowania (gastronomia – gotowa dokumentacja projektowa)
- pełnie wyposażenie powierzchni handlowej i gastronomicznej – gotowe do prowadzenia działalności
- wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, światłowód)
- utwardzone drogi i miejsca postojowe
- niezależność energetyczna – indywidualny agregat prądotwórczy
- rozwijająca się okolica – zabudowa mieszkaniowa i tereny strefy przemysłowo-produkcyjnej
- tereny rekreacyjne – nowoczesna infrastruktura wypoczynkowa z mariną i kąpieliskiem
- dobra infrastruktura drogowa do Poznania, trasy S11 i autostrady A2.
Proponowana
cena netto 2.588.000 zł lub inna
atrakcyjna dla stron.
Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa, z kompleksową obsługą transakcji.
Nie przegap tej okazji – nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym!
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Rafał Zdunek
tel. 501 448 449
licencja zawodowa nr 27445
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
