Opis nieruchomości
Atrakcyjna urbanistycznie działka inwestycyjna zlokalizowana w Rokietnicy, przy ul. Szkolnej na wjeździe od południowo zachodniej strony miejscowości.
Powierzchnia działki 16.320m², kształt prostokąta z 54m frontem znajdującym się przy drodze asfaltowej.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała NR LII/442/2022 Rady Gminy Rokietnica z dnia 25 kwietnia 2022 r. który zakłada podział na tereny oznaczone symbolami:
29MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o pow. ok. 3.252 m²,
32MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o pow. ok. 3.474 m² ,
- max. pow. zabudowy do 20% , możliwość budowy garaży wolnostojących,
- wysokość do 2 kondygnacji naziemnych w tym poddasze,
- dachy dwu lub wielosadowe o kącie nachylenia od 25°- 45°
- możliwość budowy garaży wolnostojących,
- pow. nowych działek od 800 m².
U - teren zabudowy usługowej, o pow. ok. 5.197 m²
UA/UM - teren zabudowy, o pow. ok. 3.970 m²
22KDW - teren dróg wewnętrznych, o pow. ok. 436 m².
Powyższe założenia i powierzchnie, uwzględniają zapisy z MPZP i wynikają z analizy terenu na podstawie przygotowanych koncepcji urbanistycznych.
Rokietnica należy do dobrze zurbanizowanej i skomunikowanej miejscowości, która zawdzięcza to linii PKP (20 min. do centrum Poznania) i trasie S-11, oraz stanowi atrakcyjnej miejsce do życia i zapewnia maksimum potrzebnej infrastruktury.
Proponowana
cena 4.700.000 zł
Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Rafał Zdunek
Licencja 27445
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
