Opis nieruchomości
Atrakcyjna urbanistycznie działka inwestycyjna zlokalizowana w Rokietnicy, przy ul. Szkolnej na wjeździe od południowo zachodniej strony miejscowości.
Powierzchnia działki 16.320m², kształt prostokąta z 54m frontem znajdującym się przy drodze asfaltowej.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała NR LII/442/2022 Rady Gminy Rokietnica z dnia 25 kwietnia 2022 r. który zakłada podział na tereny oznaczone symbolami:
29MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o pow. ok. 3.252 m²,
32MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o pow. ok. 3.474 m² ,
- max. pow. zabudowy do 20% , możliwość budowy garaży wolnostojących,
- wysokość do 2 kondygnacji naziemnych w tym poddasze,
- dachy dwu lub wielosadowe o kącie nachylenia od 25°- 45°
- możliwość budowy garaży wolnostojących,
- pow. nowych działek od 800 m².
U - teren zabudowy usługowej, o pow. ok. 5.197 m²
UA/UM - teren zabudowy, o pow. ok. 3.970 m²
22KDW - teren dróg wewnętrznych, o pow. ok. 436 m².
Powyższe założenia i powierzchnie, uwzględniają zapisy z MPZP i wynikają z analizy terenu na podstawie przygotowanych koncepcji urbanistycznych.
Rokietnica należy do dobrze zurbanizowanej i skomunikowanej miejscowości, która zawdzięcza to linii PKP (20 min. do centrum Poznania) i trasie S-11, oraz stanowi atrakcyjnej miejsce do życia i zapewnia maksimum potrzebnej infrastruktury.
Proponowana
cena 4.700.000 zł
Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Rafał Zdunek licencja 27445
tel. 501 448 449
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
