Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka nr 1 o powierzchni 1 000 m² przy ul. Rozwadowskiej, w Poznaniu na Starołęce. Dojazd droga gruntowa.
Działka ma kształt trapezu, gdzie front działki (od ul. Rozwadowskiej) ma 20,5 m.
Wymiary działki: 20,5m x 67m x 10m x 68m.
Według obowiązującego planu ogólnego działka położona jest w strefie usługowej (SU) i przeznaczona jest po usługi.
W dniu 1 kwietnia 2025 r. Rada Miasta Poznania podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Głuszyna i Ożarowskiej w Poznaniu.
Plan miejscowy jest już po konsultacjach społecznych i aktualnie jest w trakcie opracowania, obecnie w fazie prac projektowych.
W projektowanym mpzp zostaną powtórzone parametry zawarte w planie ogólnym dla tego terenu.
Dla strefy, w której położona jest ta działka (1402SU) obowiązują:
profil podstawowy: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych , teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy: teren składów i magazynów, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód,
maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,60
maksymalna wysokość zabudowy 9,00 m
maksymalny udział powierzchni zabudowy 30 %.
W wypisie z rejestru gruntów oraz na wyrysie sprzedawana działka oznaczona jest jako Bp - "tereny zurbanizowanie niezabudowane lub w trakcie zabudowy".
Na działce można postawić obiekt budowlany ale inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny.
Możliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę budynku biurowego z częścią magazynowo-usługową.
Media w drodze: woda, prąd i gaz.
Szczegóły: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
