Opis nieruchomości
Polecam do zakupu działkę budowlaną o powierzchni 696 m2 z 1/2 udziału w drodze ()dz. nr ewid. 50/40) w Mściszewie przy ul. Rumiankowej.
Działka jest jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie nr IX/79/2011 z dnia 26 09 2011 w której działka 50/39 znaczona jest jako 3MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wzdłuz jej dłuższego boku przebiega droga, do ktorej nowemu właścicielowi będzie przysługiwac udział w 1/2.
Front działki ok. 15 m, Głębokość ok. 46,4 m
Według obowiązującego planu:
- na terenie 3MN dopuszcza się sytuowanie zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej,
- parametry i sposób zagospodarowania terenu:
a) powierzchnię całkowitej zabudowy działki budowlanej – od 12% do 25%,
jednak nie więcej niż 350 m2
b) powierzchnię terenu biologicznie czynnego – nie mniejszą niŜ 65 % działki
budowlanej,
c) powierzchnię zabudowy budynku gospodarczo-garażowego - nie większą niż
80,0 m2
Oraz: na terenie 3KDW (droga) dopuszczenie lokalizacji miejsc postojowych, przy czym pojedyncze zgrupowanie nie może mieć więcej niż 4 wydzielone miejsca postojowe, oddzielone zielenią. Do czasu przebudowy linii napowietrznej, oznaczonej na rysunku planu, na kablową zachowanie pasa wolnego od zabudowy i wysokich nasadzeń, mierzonego od osi linii w obu kierunkach (w poziomie) dla linii SN – 15 kV po 7,5 m,
Komunikacja: Wygodny dojazd do Murowanej Gośliny 4 km (5 min autem) . Odległość do Poznania 20 km (20 min autem)
Lokalizacja: 2200 m do przystani kajakowej Binduga przy rzece Warcie. W pobliżu stajnia 3 km do stajni koni Dolina Warty, ciekawe trasy rowerowe, piesze. Około 7 km do terenów leśnych Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonka.
Szcególy odnośnie możliwości zabudowy oraz całą uchwałę mpzp prześlę zainteresowanym mailem.
Zapraszam do kontaktu.
Możliwy jest zakup obu działek 50/38 (691 m2) i 50/39 (696 m2) oraz udziału 1/2 w drodze - działka 50/40 (powierchnia 369 m2). Zakup udziału w drodze jest obligatoryjny.
Zapraszam do negocjacji
Więcej informacji: pośrednik Jarosław Kantor, licencja 16 373
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
