Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż wyjątkowy domu typu „bliźniak” w nowoczesnej i oryginalnej bryle, położony w miejscowości Lusówko, ul. Tarnowska, gmina Tarnowo Podgórne.
Powierzchnia użytkowa 130 m² „+” (powierzchnia całkowita 170 m²).
Powierzchnia działki ponad 500 m², przynależna do lokalu.
Optymalny układ pomieszczeń stanowi: 5 pokoi, salon z jadalnią i wyjściem na 30 m² taras, gabinet oraz 3 sypialnie na poddaszu z dużą łazienką i garderobą / pralnią.
Usytuowanie wschód / zachód, wystawa ogrodu na wschód.
PARTER 74,59 m²
* pokój dzienny z jadalnią 34,62 m², w tym kuchnia 8,7 m²,
* gabinet / pokój 8,13 m²
* komunikacja 5,9 m²
* wc 1,5 m²
* pomieszczenie gospodarcze / kotłownia 6,2 m²
* garaż 18,24 m² „+”
PIĘTRO 55,50 m²
* pokój 15,75 m²
* pokój 10,60 m²
* pokój 9,76 m²
* łazienka z wc 6,86 m²
* garderoba 3,31 m²
+ duży strych.
Wysokość pomieszczeń 2,70 m, parter i piętro.
Dom wybudowano w stanie deweloperskim:
- cegła ceramiczna POROTHERM 24cm,
- ocieplenie ścian – styropian 20 cm,
- elewacja pokryta płytką klinkierową, tynk silikonowy, dodatkowo estetyczne bonie,
- dach pokryty dachówką płaską Euronit Kapstadt w kolorze grafitowym,
- stolarka okienna PCV, trzyszybowa, pięciokomorowa, ciepły montaż, w kolorze dąb bielony, obustronny,
- rolety zewnętrzne elektryczne - wszystkie okna,
- okno tarasowe przesuwne HST
- tynk wewnętrzny maszynowy gipsowy,
- ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem 45l., kondensacyjny
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, sterowanie indywidualne w każdym pokoju + grzejnik drabinkowy,
- teren wyrównany, częściowo ogrodzony z nasadzeniem przy granicy działki,
- garaż z bramą segmentową sterowaną na pilota,
- podjazd i podejście do drzwi wejściowych wykonane z kostki brukowej,
- wygodny taras o pow. 30 m².
Instalacje:
wentylacyjna – rekuperacja, wodna, gazowa, elektryczna, kanalizacyjna, alarmowa z monitoringiem i światłowodowa.
Przygotowane wyjścia pod instalację fotowoltaiczną i TV sat.
Dojazd asfaltową, oświetloną drogą gminną z chodnikiem.
Dom położony w atrakcyjnej komunikacyjnie lokalizacji przy asfaltowej drodze z pełną infrastrukturą w otoczeniu nowopowstającej zabudowy mieszkaniowej.
Obecnie inwestycja jest w trakcie realizacji stanu developerskiego, a planowany termin oddania do użytkowania to I kwartał 2027 r.
cena: 1.163.500 zł
Ciekawa oferta – bez podatku PCC,
- bez kosztów pośrednictwa i pełną obsługą CONCIERGE,
- pomagamy w uzyskaniu kredytu.
Polecam i zapraszam na prezentację, gdzie omówimy PLUS-y dodatnie prezentowanej oferty.
Rafał Zdunek
Licencja 27445
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
