Opis nieruchomości
1989, 2 pokojowe, I piętro w IV piętrowym budynku z cegły.
UWAGA: budynek z cegły wybudowany jako łącznik pomiędzy bezpośrednio przyległymi do niego budynkami z wielkiej płyty.
Na sprzedaż świetnie zlokalizowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57,4 m2, w budynku przy ul. Stanisława Małachowskiego nr 1 w Poznaniu.
Wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe (wydzielone miejsca parkingowe przyległe do ulicy), w obrębie osiedla place zabaw, trawniki, drzewa.
Lokal mieszkalny o powierzchni 57,4 m2 składa się z:
* salonu 19,4 m2; wystawa południowa;
* sypialni 13,3 m2; wystawa północna (wewnątrz osiedla);
* kuchni /osobna/ 6,8 m2; wystawa północna północna (wewnątrz osiedla);
* łazienki /prysznic/ 2,8 m2;
* korytarzy 16 m2;
Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,42 m.
Do mieszkania przynależy duża piwnica 4,2 m2.
Standard wykończenia: gładź gipsowa na ścianach. Na podłodze panele (pokoje, część korytarza), w kuchni, łazience i części korytarza płytki. Okna PCV.
Mieszkanie jest bardzo zadbane.
W oferowanej cenie całe wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach oferty. Rezygnacja z umeblowania i wyposażenia nie wpłynie na ostateczną cenę sprzedaży, aczkolwiek ta jest jeszcze do negocjacji.
Media: ciepła i zimna woda miejska, ogrzewanie miejskie, prąd, TV kablowa, Internet.
Budynek z cegły zbudowany w 1989 roku jako plomba.
Ogrzewanie: miejskie, ciepła woda miejska.
Stan prawny: odrębny lokal mieszkalny (z księgą wieczystą).
Czynsz administracyjny: aktualnie /od 01 maja 2026/ 947,64 zł.
Lokalizacja: ul. Stanisława Małachowskiego 1
Komunikacja: : najbliżej położone przystanki od lokalizacji przy ulicy Małachowskiego 1 w Poznaniu:Przystanki tramwajowe:Przystanek Zawady (na ulicy Podwale / w pobliżu ronda Śródka) – ok. 450–600 metrów (w zależności od wybranego wyjścia z osiedla). Dojście zajmuje około 6–8 minut.Przystanek Rondo Śródka – ok. 700–800 metrów. Dojście zajmuje około 10 minut.Przystanki autobusowe:Przystanek Zawady (na ul. Podwale / w pobliżu pętli Zawady) – ok. 350–400 metrów. Dojście zajmuje około 4–5 minut. Przystanek Rondo Śródka – ok. 700–800 metrów. Dojście zajmuje około 10 minut. Dzięki rozbudowanej sieci przesiadkowej w węźle komunikacyjnym przy Rondzie Śródka, z łatwością można się dostać stąd w każdy rejon miasta.
Parkowanie auta: po zameldowany na terenie strefy, można wyrobić identyfikator mieszkańca uprawniający do parkowania w wyznaczonym rejonie. Parkingi kubaturowe / strzeżone: W pobliżu Małachowskiego (na pobliskiej Komandorii / Zawadach) lub w stronę Śródmieścia, przy ul. Chwaliszewo, funkcjonują jako parkingi długoterminowe.
Usługi: zakupy i gastronomia: (w zasięgu kilku minut spacerem):Supermarket Biedronka (Małachowskiego 14) – idealny do szybkich codziennych zakupów.Bistro Słoneczko (Małachowskiego 10) – miejsce oferujące śniadania i obiady domowe.
Usługi edukacyjne i wychowawcze: Szkoła Podstawowa nr 85 im. Kawalerów MaltańskichAdres: ul. Piotra Tomickiego 16Szczegóły: To najbliższa publiczna szkoła podstawowa. Kameralna placówka z bogatą bazą sportowo-rekreacyjną i zielonym otoczeniem.Prywatna Szkoła Podstawowa Gaudium et StudiumAdres: ul. Świętego Michała 56Szczegóły: Alternatywa niepubliczna położona bardzo blisko ul. Małachowskiego, nastawiona na indywidualny rozwój ucznia.
Przedszkola: Prywatne Przedszkole Gaudium et StudiumAdres: ul. Świętego Michała 56Szczegóły: Bardzo wysokie oceny rodziców chwalących rodzinną atmosferę i zaangażowaną kadrę pedagogiczną.Przedszkole nr 196 (grupa „Kubusiowe Przedszkole”)Adres: ul. Św. Rocha 10. Szczegóły: Publiczna placówka prowadzona przez operatora zewnętrznego, zlokalizowana po drugiej stronie rzeki w rejonie Politechniki Poznańskiej. Przedszkole nr 68 „Kolorowy Świat”Adres: ul. Piwna 1A. Szczegóły: Publiczne przedszkole miejskie położone nieco dalej na wschód, w rejonie Malty.
Więcej pytań? Napisz, zadzwoń.
Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: DoradcaRN (dot) pl
Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. 693-509-393
Zainteresowanych ofertą zapraszam do kontaktu i na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
