Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż atrakcyjną lokalizacyjnie działkę usługową, zlokalizowaną przy rondzie im. Tadeusza Mazowieckiego na zachodniej obwodnicy Tarnowa Podgórnego.
Powierzchnia działki 1380 m², regularny foremny kształt, oryginalna lokalizacja, dobra widoczność marketingowa.
Teren objęty MPZP, Uchwała LVII/888/2018 z dnia 2018-02-27, tereny oznaczony symbolem 9U
Usługi nieuciążliwe, definicja z MPZP.
„12) usługach nieuciążliwych – rozumie się przez to przedsięwzięcia, inwestycje nie będące przedsięwzięciami
mogącymi zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko; działalność związaną
z prowadzeniem czynności świadczonych na rzecz ludności i firm, przeznaczoną dla celów konsumpcji
indywidualnej, zbiorowej oraz ogólnospołecznej, niezwiązaną z działalnością produkcyjną tj.: usługi handlu
detalicznego o powierzchni sprzedaży do 200m², gastronomii, handlu, bankowości, administracji, oświaty,
usługi łączności, informacji i nauki, kultury i rozrywki, rekreacji i sportu, zdrowia i opieki społecznej,
biura, obiekty realizowane jako zadania własne samorządów terytorialnych”
Parametry dotyczące kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
…
b) lokalizację budynków usługowych,
c) na terenach 1U, 2U, 3U, 5U, 6U, 9U, 10U, 11U, 15U lokalizację zieleni izolacyjnej …,
d) maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej, …
g) wysokość :… – nie wyżej niż 10,0m,
h) geometria dachu: … - dach stromy lub dach płaski, …
2) dopuszcza się: a) lokalizację parkingów naziemnych i podziemnych, …
Uzbrojenie terenu:
Prąd - na działce, woda – w ulicy, gaz – w ulicy, kanalizacja sanitarna – na działce, światłowód – w ulicy.
Istnieje możliwość dokupienia i powiększenia terenu o dodatkowe 2 działki do 3440 m²
Okoliczna zabudowa mieszkaniowo - usługowa.
Dobra lokalizacja i dogodny układ drogowy pozwala na sprawną komunikację, a położenie obok zachodniej obwodnicy Tarnowa Podgórnego, zapewnia wygodny dojazd do centrum miejscowości i tras S11, A2.
Cena 787.777 zł
Polecam i zapraszam na prezentację.
Rafał Zdunek
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
