Opis nieruchomości
Na sprzedaż niezwykle urokliwe działki nr ewid. 260, 336 i 362 o łącznej powierzchni 45 100 m2 położone w miejscowości Chojno Młyn, gmina Wronki, powiat szamotulski.
Cena do negocjacji
Działka o numerze ewidencyjnym 260 ma kształt trapezu o wymiarach ok 42m (front) x 490 m (głębokość). Działka zadrzewiona pięknym sosnowym lasem, obniżająca się w kierunku Warty.
Działka o numerze ewidencyjnym 336 ma kształt trapezu o wymiarach ok 42m (front) x 255 m (głębokość). Położona jest bliżej Warty, obok na działce są 2 budynki i zagrody sąsiadów. Działka 336 położona jest poniżej działki nr 260.
Działka o numerze ewidencyjnym 362 ma kształt trapezu o wymiarach ok 42m (front) x 356 m (głębokość). Położona nad samą Wartą. Działka ta w części położónej wyżej zadrzewiona jest sosnowym lasem, a bliżej Warty stanowi pole uprawne dla zboża. Właściciele dzierżawią tą najbliżej położoną rzeki Warty część działki rolnikowi.
W okolicy latem żerują żurawie i bociany. Powietrze jest pachnące lasem i czyste, cisza, spokój, piękna przyroda.
Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania.
Na działkach występują nastęujące rodzaje użytków:
Działka nr 260 (2,01 ha) : Grunty orne RV, Lasy LsVI
Działka nr 336 (1,07 ha): LsVI oraz N
Działka nr 362 (1,43 ha): LsVI, PSVI, RIVb, RV
Położenie jak na załączonym w ofercie rysunku mapy.
Do 4 listopada 2025 ważna jest zgoda KOWR na nabycie przez osobę niebędącą rolnikiem /konkretna osoba nierolnik/.
Media: ok 150 m od działek 336 i 362 kabel energetyczny, w odległości ok 100 m wodociąg.
Lokalizacja: Chojno Młyn, w pobliżu tereny leśne Rezerwatu Natura 2000
Komunikacja: z Poznania dojazd samochodem zajmuje 1 godzinę i 15 minut (70 km). W Chojnie jeżdżą autobusy.
Infrastruktura: w Chojnie szkoła podstawowa, kościół pw. Chrystusa Króla, Stadion Sportowy, Biblioteka, sklepy spożywcze, przy tzw.ul. Promowej funkcjonuje prom przez Wartę.
Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373
Zainteresowanych ofertą zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
