Opis nieruchomości
Działka położona jest w zachodniej części miejscowości Nowa Wioska. Na terenach sąsiednich znajdują się częściowo zabudowane działki z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi parterowymi i parterowymi z poddaszami użytkowymi, kryte dachami dwuspadowymi i wielospadowymi o kątach nachylenia połaci ok. 30 stopni - 45 stopni, o wysokości zabudowy od 7 do 9 m. W odległości około 300 m znajduje się Jezioro Goszcza.
Na sprzedaż działka z wydanymi warunkami zabudowy (WZ z 2014, do aktualizacji).
Na sprzedaż jest jedna z czterech dostępnych do wyboru (w ofercie jest przykładowa działka 113/52 - działka ma dojazd z drogi - działka nr ewid 113/8, w której prowadzona jest kanalizacja oraz prąd i woda, pozostałe działki mają zapewniony dostęp do drogi gminnej przez działkę nr 113/46 wydzielona na drogę /5m/ jak na załączonej do oferty mapce):
Działka do wyboru:
1) nr ewid. 113/52, powierzchnia 1274 m2 - cena 203 840,00 zł
2) nr ewid. 113/51, powierzchnia 1254 m2 - cena 225 720,00 zł
3) nr ewid. 113/50, powierzchnia 1379 m2 - cena 248 220,00 zł
4) nr ewid. 113/49, powierzchnia 1302 m2 - cena 234 000,00 zł
5) nr ewid. 113/48, powierzchnia 1293 m2 - cena 252 135,00 zł
6) nr ewid. 113/47, powierzchnia 1406 m2 - cena 274 170,00 zł
Działka sprzedawana jest wraz z udziałem w prywatnej drodze (nr ewid. 113/46, o powierzchni całkowitej 775 m2).
Ceny działek innych niż opisana w ofercie działka nr 113/52 podane są w punktach powyżej.
Według warunków zabudowy wydanych w 2014 r. :
- wielkość powierzchni zabudowy nie powinna przekroczyć 20% powierzchni działki;
- powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego na każdej działce do 150 m2;
- liczba kondygnacji budynku - parter plus poddasze użytkowe;
- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - do 15 m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu - do 4,5 m;
- geometria dachów - dachy dwuspadowe lub wielospadowe kryte dachówką, lub materiałami imitującymi dachówkę, kąty nachylenia połaci od 25 stopni do 45 stopni
- kalenice na wysokości do 9m.
Media: każda działka posiada dostęp do sieci energetycznej oraz wody (w drodze) . Około 100 m od działki nr 113/52 w drodze gminnej doprowadzona już jest sieć kanalizacyjna.
Okolica: Jezioro Goszcza, stawy rybne, dalej las.
Lokalizacja: Zachodnia część miejscowości Nowa Wioska, gmina Lubrza. 10 km do Świebodzina.
Oferowana działka (do wyboru jedna z 4) położona jest w urokliwej okolicy, otoczonej spokojem i pięknem przyrody. Istotnym aspektem tej oferty jest jednak położenie działki w bliskim sąsiedztwie jeziora Goszcza.
Z pagórka na którym leżą działki widać stawy hodowlane. Działki są dobrze skomunikowane z pobliską Nową Wioską. Znajdują się bezpośrednio przy terenach nadających się do rekreacji i odpoczynku.
Ciesz się wspaniałymi widokami, spokojem wody i możliwością korzystania z licznych atrakcji, jakie niesie ze sobą taka lokalizacja. Relaks na plaży, wędkowanie, sporty wodne - to tylko niektóre z możliwości, które stają przed Tobą jako właścicielem tej nieruchomości.
Dodatkowe informacje: pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. 693-509-393
Zainteresowanych ofertą proszę o kontakt i zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
