oferta na wyłączność
40
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
6 572,77 zł/m2 cena: 420 000 zł

Opis nieruchomości

Klimatyczne mieszkanie poddaszowe 63,9 m2 o podniesionym standardzie.
 
Loft blisko centrum Poznania, przy ul. Kanałowej.
 
Mieszkanie to  przestronny salon z wydzieloną kuchnią, jadalnią oraz wypoczynkową. Sypialnia z garderobą, przytulna  łazienka i  korytarz.
 
Zalety mieszkania:
* ogrzewanie podłogowe w łazience (nie elektryczne!);
* klimatyzacja;
* bezprzewodową regulację temperatury w mieszkaniu;
* ergonomicznie urządzona kuchnia w angielskim stylu z wyspą.
 
W kuchennej wyspie mieści się pralka, zmywarka i zlewozmywak z wyciąganą wylewką oraz dodatkowe wysuwane z blatu gniazdo elektryczne;
 
W łazience (z oknem) znajduje się wygodna wanna narożna (180 l) oraz prysznic, rączka bidetowa.
W sypialni jest garderoba.
 
 
Mieszkanie jest ciche. Okna od  strony wewnętrznego dziedzińca zabytkowej kamienicy - kostka brukowa, drzewka, podświetlane roślinki.
 
Czynsz administracyjny: 220 zł miesięcznie
 
W planach wspólnoty jest remont oryginalnej, zachowanej klatki schodowej.
 
Kamienica jest ocieplona,  w 2012 roku odnowiono tynki strukturalne Całościowo Dach wyremontowany w 2013 r. i założono kominki wentylacyjne. Kamienica pod nadzorem konserwatora zabytków.
 
Mieszkanie jest bardzo jasne - na suficie zamontowano dwa dodatkowe (do okien bocznych)  duże okna dachowe firmy Fakro z białymi  roletami.
 
Mieszkanie jest usytuowane od strony zachodnio - północnej, co zapewnia oświetlenie 4 okna (2 w dachu i 2 boczne) bardzo dobrze je doświetlają, nawet w pochmurne dni.
 
Standard mieszkania podnosi klimatyzacja, znanej japońskiej firmy Sinclair. Wystarczy kilka minut aby szybko schłodzić całe mieszkanie w najgorętsze dni lata.
 
Ogrzewanie: centralne, rozprowadzona nowa instalacja gazowa. Designerskie grzejniki Keller i ogrzewanie podłogowe w łazience. Piec gazowy dwu-funkcyjny Junkers, łatwy w serwisowaniu. Bezprzewodowy regulator temperatury, dla wygody, na bieżąco steruje temperaturą w mieszkaniu. W łazience obrotowy, biały grzejnik drabinkowy z wtyczką do prądu w łazience, / do suszenia ręczników/.
 
W 2011 r została starannie wycyklinowana drewniana podłoga /z lat 90-tych/ oraz wyszlifowane i zabielane w naturalny sposób belki konstrukcyjne (widoczne słoje drewna i spękania).
 
Mieszkanie ma w całości odmalowane i ściany, sufity wyrównane z położeniem gładzi gipsowej.
 
Na całej długości została wygłuszona wełną mineralną ściana dzieląca od sąsiadów, co bardzo dodatkowo wyciszyło mieszkanie, ale oczywiście słychać wiatr i krople deszczu, gdy pada.
 
Instalacja elektryczna jest nowa. Po skosie całego salonu (ok. 40 m) punktowo rozwieszone są niewielkie kolorowe lampki - jednym włącznikiem rozświetlamy całe wnętrze wchodząc do domu. Dodatkowo w korytarzu i łazience lampki led. W korytarzu też opcjonalnie osobnym włącznikiem uruchamiana niewielka latarenka na bocznej ścianie, nadaje klimat wnętrzu. Nad stołem w części jadalnianej i w głębi pokoju dwie lampy na pałąku Mucha Eseo + Lampa stojąca typu wędka w części wypoczynkowej. Niespodzianką jest światło dekoracyjne - dwie listwy ledowe na wymiar, które podświetlają z ukrycia dwie ściany w pomieszczeniu - osobne włączniki.
 
W części sypialnianej (10m2) została wydzielona część na garderobę..
 
W łazienka (4 m2) została zaprojektowana w stylu greckim, kolor piaskowy. Tynki dekoracyjne uzupełniają matowe kafle gres 30 x 60 i mozaikowe wokoło wanny i przy podwieszanej toalecie. Rączka bidetowa przy muszli. Brodzik prysznica na poziomie posadzki oraz szklane, otwierane drzwi.
 
Do mieszkania prowadzą wykonane na wymiar drzwi z litej sosny z półokrągłym łukiem. Również framugi drewniane w mieszkaniu zrobione w ten sam deseń. Drzwi przesuwne prowadzące do łazienki - lite drewno.
 
Umeblowanie kuchni - na wymiar w stylu angielskim (ozdobne fronty i boki)  z  wydzieloną wyspą. Na wyspie okrągła umywalka - konglomerat w kolorze ecru (w tym samym kolorze piekarnik retro Ariston i płyta w komplecie). Lampa retro i podświetlane blaty oraz okap. Kafelki 10x10 Paradyż. W wyspie ukryte cicha zmywarka Boscha oraz pralka Candy (7 kg pojemności! mała 45 cm). Duża, wbudowana lodówka z zamrażarką. Całość dopełniają wyciągana wylewka oraz ukryte źródło prądu (3 stanowiska) wysuwane z blatu. Kuchnia biel, blat kolor wrzosowy.
 
Całe mieszkanie zostało zaaranżowane wg. autorskiego projektu. Nie wymaga żadnych przeróbek ani dodatkowych nakładów finansowych.
 
Jest możliwość przejęcia mebli i wyposażenia, które zostały starannie dopasowane do wystroju mieszkania. 

Czynsz: 220,46 (w tym są śmieci, koszty administracji i fundusz remontowy).
Dodatkowe opłaty: woda 10,72 zł/m3, prąd, gaz (obecnie zaliczkowo raz na dwa miesiące 265 zł), tv + internet

Na prezentację zaprasza: Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor licencja zawodowa 16 373, tel. 693 509 393

 E-mail: jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

Wszystkie oferty nieruchomości biura znajdziesz na http://www.doradcarn.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-MS-3260
Powierzchnia 63,90 m²
Powierzchnia użytkowa 63,90 m²
Liczba pokoi 2
Piętro poddasze
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła stara
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, fundusz remontowy, administracja
Stan lokalu bardzo dobry
Mies. czynsz admin. 220 PLN
Instalacje nowe
Rok budowy 1920
Gaz jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Grunwald, Potworowskiego

Poznań, Grunwald, Potworowskiego
mieszkanie na sprzedaż

DRN-MS-3134

Lata 60., mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni całkowitej 55,9 m2, na parterze III-piętrowego budynku przy ul. Potworowskiego w Poznaniu. Powierzchnie pomieszczeń 55,9 m2 mieszkania: * duży pokój 22,8 m2; * drugi pokój 15,0 m2; * kuchnia 8,4 m2; * łazienka /prysznic/ 3,6 ...

Powierzchnia
55,90 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
6 529,52 zł
cena 365 000
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Grunwald, Potworowskiego
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Grunwald, Przybyszewskiego

Poznań, Grunwald, Przybyszewskiego
mieszkanie na sprzedaż

DRN-MS-3170

3 pokojowe mieszkanie przy ul. Przybyszewskiego vis-a-vis biblioteki Uniwersytetu Medycznego w Poznaniu. Powierzchnia mieszkania 57,58 m2. Funkcjonalnie urządzone mieszkanie 3 pokojowe z balkonem na parterze III piętrowego budynku z cegły z lat 60.  Powierzchnie ...

Powierzchnia
57,58 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 512,68 zł
cena 375 000
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Grunwald, Przybyszewskiego
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Centrum

Poznań, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

DRN-MS-3252

Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż. Zabytkowa kamienica przy ul. Długiej. Poddasze nad  II piętrem.  Świetnie zlokalizowane mieszkanie o powierzchni /mierzonej po podłodze/ 90 m2 w kamienicy. Lokalizacja mieszkania - 100 m od ul Półwiejskiej. Było wynajmowane ...

Powierzchnia
90,00 m2
Piętro
poddasze
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 411,11 zł
cena 397 000
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Centrum
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Nowe Miasto, os. Lecha

Poznań, Nowe Miasto, os. Lecha
mieszkanie na sprzedaż

DRN-MS-3273

2-pokojowe na IX piętrze, z zamykanym korytarzem dzielonym z sąsiadami. Budynek po termomodernizacji /ocieplony/, okna drewniane nowsze w bardzo dobrym stanie. Przyjazny dla niepełnosprawnych - do windy bez żadnych schodów. Mieszkanie dwupokojowe 41,3 m2, w wysokim ...

Powierzchnia
41,30 m2
Piętro
9
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
7 191,28 zł
cena 297 000
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Nowe Miasto, os. Lecha

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem