oferta na wyłączność
15
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
7 889,17 zł/m2 cena: 410 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż  nietuzinkowo zlokalizowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni użytkowej 51,97 m2 (całkowitej 64 m2), przy ul. Chojnickiej nr 32 w Poznaniu /Jeżyce/, 100 m od peronu kolejowego POZNAŃ KIEKRZ (budynek PKP z 1904 r.) 

Właściciel wyłącznie korzysta z wydzielonego ogrodu 326 m2 /podatek opłacony dożywotnio/ na posesji (świetne miejsce do wypoczynku, grilla)


Lokal o powierzchni 51,97 m2 składa się z:

/tu powierzchnie podawane są wg wymiarów mierzonych po podłodze/

* kuchni z  oknem 11,4 m2okno z wystawą na północ;

* pokoju dziennego 25,6 m2okno z wystawą na południe;

* sypialni 18,7 m2; okna z wystawą na zachód i południe;

* garderoby 3,5 m2, okno z wystawą na południe;

* łazienki 9,7 m2; okno z wystawą na północ;

* przedpokoju 10,2 m2;


Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,4 m.

Całkowicie wyremontowany dach budynku (nowa dachówka).


Do lokalu przynależy piwnica 12 m2.

Mieszkanie jest świetnie komunikacyjnie położone, 

Czynsz administracyjny - 410 zł.

Mieszkanie ogrzewane prądem - koszt prądu za marzec 2023 (w tym ogrzewanie na 21 stopni ustawiona temperatura) wyniosły 240 zł.

Mieszkanie bardzo zadbane.

W najbliższych miesiącach będzie remontowana klatka schodowa.

W budynku jest tylko 5 mieszkań.

Otoczenie: las i jezioro Kierskie

Komunikacja: 70 m od budynku przystanki autobusów miejskich linii nr 186, 219, 833, 834, 835. 100 m od budynku peron stacji kolejowej POZNAŃ KIEKRZ skąd w 8 min szynobusem można dostać się na dworzec POZNAŃ GŁÓWNY.

Parkowanie auta: na terenie posesji jest co najmniej 8 miejsc do zaparkowania samochodu. Nie trzeba za to nikomu dodatkowo płacić. Posesja jest ogrodzona i zamykana bramą z wyjazdem na ul. Chojnicką. Miejsca do parkowania znajdują się blisko wejścia do budynku;

Infrastruktura: w pobliżu budynku Biedronka, Lewiatan, Restauracja, cukiernia, fryzjer, szkoła podstawowa i gimnazjum;

Przyroda: wokół budynku bardzo dużo zieleni. Jest gdzie uprawiać sporty i wychodzić z psem na spacery;

Media: prąd, woda. Mieszkanie (budynek) w trakcie podłączania do kanalizacji, jest aktualnie odbiór techniczny kolektora (dotychczas - własne szambo  o pojemności 7 m3, koszt 220 zł co 3 miesiące)

Ogrzewanie: ekologiczne elektryczne, w łazience i  kuchni podłogowe. W salonie znajduje się włoska dmuchawa, w przedpokoju piecyk akumulacyjny. Koszt prądu w styczniu 426 zł, w miesiącach poza sezonem grzewczym wynoszą 150-160 zł miesięcznie, co dokumentują rachunki;

Podłogi: sosnowe w bardzo dobrym stanie, w kuchni i łazience gres;

Okna: PCV, 2 z roletami zewnętrznymi;

Drzwi: antywłamaniowe, + własny monitoring na klatce schodowej;

Internet: LTE

Stan prawny: odrębny lokal mieszkalny z księgą wieczystą. Opłaty z tytułu podatku od nieruchomości zapłacone są już na 18 lat do przodu;


Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. 693-509-393

Zainteresowanych ofertą proszę o kontakt telefoniczny / mailowy i zapraszam na prezentację
         

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-MS-4461
Powierzchnia 51,97 m²
Powierzchnia użytkowa 51,97 m²
Liczba pokoi 2
Piętro poddasze
Rodzaj budynku kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana stara cegła
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku 1
Piwnica 12,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 410 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1904
Gaz brak
Woda ciepła - terma
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie środkowe
Liczba sypialni 1
vir_oferta_iloscmiejscparking 8

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Grunwald, Głogowska

Poznań, Grunwald, Głogowska
mieszkanie na sprzedaż

DRN-MS-4324

Na sprzedaż  nietuzinkowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni użytkowej 50,9 m2, przy ul. Głogowskiej w Poznaniu /Grunwald/. Kamienica vis-a-vis szkoły podstawowej i liceum prowadzonych przez Siostry Zmartwychwstanki. Lokal o powierzchni 50,9 m2 składa się z: * ...

Powierzchnia
50,90 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
8 978,39 zł
cena 457 000
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Grunwald, Głogowska
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Naramowice

Poznań, Naramowice
mieszkanie na sprzedaż

DRN-MS-4430

Polecam na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na poznańskich Naramowicach. Kompleks osiedlowy składający się z kilku niewielkich budynków, sąsiadujących z dużym terenem zielonym to jeden z wielu atutów tej oferty. Powierzchnia lokalu wynosi 46,17m2, na która składają ...

Powierzchnia
46,17 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
9 465,02 zł
cena 437 000
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Naramowice
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Dębiec, Czeremchowa

Poznań, Dębiec, Czeremchowa
mieszkanie na sprzedaż

DRN-MS-4467

2012 Na sprzedaż   mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,02 m2, w budynku z 2012 roku przy ul. Czeremchowej  w Poznaniu /Dębiec/. IV piętro / IV Lokal o powierzchni 42,02 m2 składa się z: * dużego pokoju z aneksem kuchennym 18,5 m2 /aneks ma 3,2 m2/,  Z ...

Powierzchnia
42,00 m2
Piętro
4
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
11 833,33 zł
cena 497 000
mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Dębiec, Czeremchowa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem