Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe 73,5 m2 z ogródkiem /500 m2/, na pierwszym piętrze w Nagradowicach w gminie Kleszczewo powiat poznański. Piwnica 9,3 m2. + Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, 7 m2.
Wszystkie zdjęcia (32) obejrzysz w dużej rozdzielczości na stronie firmowej biura doradcarn.
Nagradowice to wieś położona w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Kleszczewo przy drodze wojewódzkiej nr 434. Miejscowość leżąca 15 km na wschód od centrum miasta Poznania i 9,5 km na płd.-zach. od Kostrzyna. W źródłach pisanych informacje o niej pojawiały się już w 1268 roku.
Mieszkanie sprzedawane jest z ogródkiem działkowym 500m2 (100 m od budynku) i podwójnym blaszanym garażem 35 m2 (7x5m) plus miejsce na rowery. W garażu i w piwnicy jest podłączony prąd z mieszkania.
Działka jest zadbana, z altanką, z przyłączem wody (licznik). Garaż zaledwie 15 m od drzwi wejściowych budynku.
Mieszkanie jest jasne, słoneczne i zadbane. Klatka schodowa wyremontowana. Okna PCV, trzyszybowe. Lokal gotowy do zamieszkania, bez nakładów finansowych. Blok ocieplony i pomalowany.
Okna PCV, trzyszybowe, wystawa płn.-zach. i płd-wsch.
Ogrzewanie własne, gazowe (koszt gazu w sezonie), w sezonie grzewczym od 250 do 350 zł miesięcznie);
Czynsz do wspólnoty liczony dla 3 osób (w tym fundusz remontowy) aktualnie wynosi 350 zł.
Powierzchnia mieszkania wynosi 73,50 m2 i składają się na nią:
* Pokój 21 m2, z wyjściem na balkon (4,3 m2);
* Pokój 13 m2;
* Pokój 11 m2;
* Kuchnia (w zabudowie, z oknem) 12 m2;
* Przedpokój 9,5 m2;
* Łazienka (wanna, okno) 4 m2;
* WC 1 m2;
* Pomieszczenie gospodarcze 2 m2;
Wysokość pomieszczeń mieszkania 264 cm.
* balkon 4.3 m2;
* piwnica 9,3 m2.
* garaż (blaszak, nowa blacha) 35 m2;
* dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, 7 m2;
* ogródek działkowy /100m od mieszkania/ o powierzchni 510 m2;
Standard wykończenia:
* Drzwi wejściowe antywłamaniowe, dwa zamki Gerda;
* Okna PCV 3-szybowe 6-komorowe z roletami zewnętrznymi;
* Domofon, +4 magnesy do automatycznego otwierania drzwi;
* Parapety konglomerat;
* Dodatkowo ocieplony wełną mineralną dach nad całą powierzchnią mieszkania;
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet światłowodowy INEA;
Stan prawny: własność z księgą wieczystą
Infrastruktura: ośrodek zdrowia, stomatolog, plac zabaw, świetlica, przystanek autobusowy, sklep spożywczy.
W odległości do 5 kilometrów znajdują się sklepy Dino i Biedronka, Chata Polska, Apteka, Fryzjer.
Lokalizacja: Nagradowice nr 8, cicha i spokojna okolica.
Komunikacja: z przystanku autobusowego (50 m od budynku) można dojechać do Poznania autobusem linii 432 Poznań Rondo Rataje. Nagradowice są dobrze skomunikowane z Poznaniem, do centrum 25 minut autem.
W dalszym sąsiedztwie wsi znajdują się zakłady pracy Aluplast, Euronyl oraz dalej strefa przemysłowa w Gądkach i Robakowie.
Atrakcje turystyczne: zabytkiem, który we wsi można podziwiać jest Dwór Bittnera, piętrowy budynek w stylu podmiejskiej willi. Miłośników przyrody zachwyci park krajobrazowy z przełomu XIX i XX w. o pow. około 2,3 ha, w którym wokół stawu rosną zaliczane do starodrzewia lipy dęby i kasztanowce. Z okien mieszkania widoczna jest ufundowana przez Bitterów kaplica neogotycka, w której dwa razy w tygodniu odprawiane sa wciąż nabożeństwa.
Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373
Zainteresowanych ofertą proszę o kontakt i zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
