X
oferta na wyłączność
38
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
8 758,00 zł/m2 cena: 3 970 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż ekskluzywna restauracja MELOMANIA zlokalizowana na parterze eleganckiej zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum Poznania.

Wirtualny spacer: https://my.matterport.com/show/?m=avw1FmfojbL

Lokal dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni 453,30 m2

PARTER – powierzchnia użytkowa 230,5 m2:

Sala główna restauracyjna/strefa kawiarnia-bar, zaplecze baru, kameralny VIP Room, dwa biura, szatnia.

Sala główna- dla ok.50 osób (bankiety stojące do 100 osób)

Strefa kawiarnia/bar –dla ok 25 osób

Odrębna salka VIP room- dla maks.10 osób

Wnętrza w stylu modernistycznym i Art Deco

Bardzo dobrej jakości sprzęty.

Pełna klimatyzacja i wentylacja.

Własna winda osobowa (do 300 kg) w restauracji łącząca parter z poziomem -1

Ogrzewanie centralne (własna kotłownia Wspólnoty).

POZIOM ( -1)- powierzchnia użytkowa 220,3 m2:

- toalety: damska, męska i dla osób z niepełnosprawnością, duża kuchnia, pomieszczenia kuchenne  i magazynowe, pomieszczenie socjalne, zaplecze techniczne, piwniczka win(z odrębnym klimatyzatorem) i pomieszczenia do zagospodarowania(dawny skarbiec) np. na palarnię cygar, klub.

W toaletach ogrzewanie podłogowe.

Kuchnia i pomieszczenia kuchenne wyposażone w najwyższej jakości sprzęty (Instanco).

Dwie windy gastronomiczne (serwisowane/księgi rewizyjne)

Cały obiekt został zaprojektowany i wykonany z ogromną dbałością o jakość i szczegóły.

Od  listopada 2017 r. w pełni przystosowany do działalności gastronomicznej

Posiada wszystkie aktualne odbiory potrzebne do funkcjonowania restauracji.

Obiekt w idealnym stanie, gotowy do użytku od zaraz.
 
INFORMACJE DODATKOWE:
  • Wszystkie instalacje są nowe:
- klimatyzacyjna/wentylacyjna;
- elektryczna (własne przyłącze elektroenergetyczne -moc stała do 100 kW);
- wodno-kanalizacyjna;
- alarmowa;
- przeciwpożarowa;
- monitoringu;
- teleinformatyczna;
- nagłośnieniowa;

Ponadto:
  • Centralny zmiękczacz wody SKALAR EKO 25
  • Elektryczny ogrzewacz wody(2 szt.)
  • Światłowód Orange
  • Domofon
  • Własne miejsce parkingowe przed restauracją (z blokadą)
  • Prawo do dwóch miejsc parkingowych na podwórzu kamienicy
  • Separator tłuszczu Euro G firmy Kessel zainstalowany na zewnątrz (w ziemi)
Bardzo dobra lokalizacja, w czytelnym miejscu, duże natężenie ruchu pieszych. Lokal mieści się vis-a-vis Parku im. Stanisława Moniuszki, 100 m od kościoła i klasztoru Dominikanów, w sąsiedztwie Filharmonii Poznańskiej, Opery, Zamku Królewskiego.

Przed restauracją ogródek letni na podeście (dla ok.20 osób).

Od strony podwórza kamienicy istnieje możliwość zagospodarowania dachu dawnego skarbca na całoroczny ogród(bezpośrednie wyjście boczne z restauracji).

Nieruchomość stanowi wyjątkową inwestycję ze względu na jej ekskluzywny charakter, położenie w centrum Poznania, w pięknej, zadbanej kamienicy, w której funkcjonują Apartamenty hotelowe (Avenue 22).

Idealny stan techniczny. Funkcjonalnie i nowocześnie  zaprojektowane wnętrza.
 
Cena obejmuje częściowe wyposażenie.

Cena z pełnym wyposażeniem ( również z urządzeniami i sprzętem drobnym) do uzgodnienia.

Dodatkowe informacje i szczegóły: Jarosław Kantor, licencja 16373. Tel 693 509 393.

Zapraszamy na prezentację obiektu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-LS-2828
Powierzchnia 453,30 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu BARDZO WYSOKI STANDARD
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1912
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu gastronomia
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem