Opis nieruchomości
Na sprzedaż obiekt handlowo – usługowy, posadowiony na działce o powierzchni 642m², na której znajdują się 3 budynki o łącznej powierzchni użytkowej 326m².
Budynek główny, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.
Parter stanowi część wystawienniczą z recepcją i strefą klienta, natomiast piętro to przestrzeń biurowa z zapleczem socjalnym, punktowo wyposażona w klimatyzację.
Podpiwniczona część budynku stanowi powierzchnię magazynową, do której przygotowano platformę ułatwiającą transport towaru. Pozostałe dwa budynki jednokondygnacyjne spełniają funkcję wystawienniczą o zróżnicowanej wysokości.
Konstrukcja budynków: ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej, ocieplone i otynkowane.
Dach budynku głównego to konstrukcja drewniana kryta dachówką ceramiczną, pozostałe budynki - dach płaski kryty papą ze świetlikami. Powierzchnię dachu wykorzystano do produkcji prądu montując 10 kW instalację fotowoltaiczną.
Teren jest ogrodzony, dojścia i miejsca parkingowe są utwardzone kostką brukową.
Całość w dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia.
Nieruchomość z dużym potencjałem.
Teren objęty MPZP o symboli 1MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Dogodna lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z Poznaniem jak i wyjazdem w dowolnym kierunku. W bliskiej odległości, około 1,5 km, znajduje się węzeł komunikacyjny Komorniki, trasa S5, S11 i autostrada A2.
Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja + fotowoltaika.
CENA 1.999.000
Więcej szczegółów o nieruchomości chętnie przedstawię podczas prezentacji lub telefonicznie do czego zachęcam.
Rafał Zdunek
tel. 501 448 449
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
