oferta na wyłączność
29
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
319,19 zł/m2 cena: 647 000 zł

Opis nieruchomości

Działka budowlana przy ul. Na Dołku w Poznaniu /Szczepankowo/.

Działka budowlana w kształcie trapezu o powierzchni 2027 m2 w Szczepankowie.

Wymiary działki: front 50,5 m, tył 11,5 m, krótszy bok 65 m, dłuższy bok 76,5 m.

Działka nieogrodzona, na równym i płaskim terenie, przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wokół zabudowa domami jednorodzinnymi. 

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja w drodze.

Dojazd do działki: droga utwardzona.

Cicha, spokojna okolica.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej. Plan pozwala na budowę garażu, w bryle budynku mieszkalnego, a także dobudowanych, naziemnych stanowisk postojowych dla pojazdów, dojazdów, dojść lub wolnostojących budynków gospodarczych.

Wjazd na działkę od frontu o szerokości 50,5 m. 
Dojazd do autostrady A2 w 10 minut, 15 min do centrum Poznania. 

Wszystkie media znajdują się w drodze przylegającej do działki. 

Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń).



Zgodnie z mpzp dla Michałowo - Borecka w Poznaniu i uchwałą UCHWAŁA NR XV/147/VI/2011 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 12 lipca 2011r:

Lokalizacja zabudowy zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, wyznaczonymi na rysunku planu, z dopuszczeniem wysunięcia przed linię części budynku, takich jak: okapy, gzymsy, balkony, tarasy, ganki wejściowe, wiatrołapy, schody i pochylnie zewnętrzne, na głębokość nie większą niż 1,5 m,
b) lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego jako wolno stojącego
c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 50%,
d) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż - 15% powierzchn
e) wysokość budynku mieszkalnego nie większą niż:
- 9,0 m w przypadku dachu płaskiego,
- 11,0 m w przypadku dachu stromego,
f) wysokość:
- garażu dobudowanego lub wolno stojącego nie większą niż 5,5 m,
- budynku gospodarczego nie większą niż 5,5 m,
g) dachy strome lub płaskie,
h) w przypadku dachów stromych symetryczny kąt nachylenia połaci dachowych - od 30o do 35o 
i) jednolitą geometrię i kąt nachylenia połaci dachowych dla budynków zlokalizowanych na działce budowlanej,
j) w przypadku lokalizacji budynku gospodarczego, garażu dobudowanego lub wolno stojącego, wycofanie ich w stosunku do budynku mieszkalnego o co najmniej 2,0 m,
k) strefę ogrodów na terenach zgodnie z rysunkiem planu,

Dopuszcza się lokalizację:
a) garaży wbudowanych w budynek mieszkalny, dobudowanych lub wolno stojących,
b) wolno stojących budynków gospodarczych,
c) dojść, dojazdów, urządzeń budowlanych,


Więcej szczegółów oferty: Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor, licencja nr 16 373, tel. 693 50 93 93 

Więcej ofert na: http://www. doradcarn.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-GS-3558
Powierzchnia 2 027,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Stan prawny własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki ogrodzona
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem