oferta specjalna
40
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
5,64 zł/m2 cena: 5 500 zł

Opis nieruchomości

Willa - dwór  /możliwość adaptacji na hotel/, w miejscowości Podrzewie, położony na dającej duże możliwości działce o powierzchni całkowitej 13 310 m2.

Secesyjny obiekt willowy zbudowany na początku XX wieku (1908-1910), stanowiący willę dwór własność Theodora Bonse. W okresie po II wojnie światowej wykorzystywany na cele mieszkalne oraz mieścił bibliotekę. Obiekt w 2003 roku został odświeżony, ocieplony, zaadoptowany na działalność hotelowo - gastronomiczną i przez kolejne kilka lat dzierżawiony przez przedsiębiorcę, który prowadził w nim hotel z restauracją.

Obecnie "Dwór Podrzewie" jest dość zaniedbany i pilnie potrzebuje inwestora z pomysłem na wykorzystanie i uruchomienie kryjącego się w nieruchomości potencjału. Część zdjęć ilustrujących nieruchomość wykonano w 2005 r. , a część w 2019 r. /aktualny stan/.

Budynek willi, dworu ma 5 kondygnacji.

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku, to 975,40 m2, gdzie:

PARTER:

na parterze znajduje się 18 pomieszczeń w tym recepcja, 2 pokoje dwuosobowe, pokój gabinet, sala bankietowa, sala bilardowa, 2 łazienki, 3 x wc, zaplecze kuchenne, 2 hole, przedsionek.

Powierzchnia użytkowa parteru  273,30 m2.

I PIĘTRO:

na piętrze znajduje się 10 pokoi (8 dla dwóch osób, 2 jednoosobowe), 10 łazienek, hol ze schodami. 

Powierzchnia użytkowa całego piętra to 234,50 m2.

II PIĘTRO:

na II piętrze znajduje się 6 pokoi (3 dwuosobowe, 1 trzyosobowy, 2 czteroosobowe)

Powierzchnia użytkowa II piętra to 192,30 m2.

PODDASZE:

Poddasze /skosy/ zostało zaadaptowane na 2 lokale mieszkalne. 

Powierzchnia poddasza około 70 m2.

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Instalacje mediów są wymienione  (piec 2-funkcyjny Viessmann).

W budynku urządzone jest 39 miejsc noclegowych dla gości (18 pokoi, każdy z węzłem sanitarnym).

POZIOM PIWNIC:

W piwnicy (poziom przyziemia) znajdują się pomieszczenia gospodarcze, socjalne i sanitarne dla personelu,  magazyn kuchenny, magazyn pościeli, pralnie, kotłownia, toalety i inne. 

Powierzchnia piwnic wynosi 275,30 m2

Dane konstrukcyjne: fundament z cegły i kamienia na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany nośne z cegły pełnej, ściany działowe z cegły i płyt gipsowo-kartonowych na stelażu drewnianym. Strop nad piwnicami stalowo ceramiczny - typu Kleina, pozostałe kondygnacje stropy drewniane, belkowe. Na posadzkach zachowały się oryginalne warstwy deskowe podłogi (tzw. ślepe podłogi), które ułożone są na legarach. Na podłogach jest także  parkiet i glazura. Na sufitach tynki wapienne, na deskowaniu na trzcinie z płyt gipsowo-kartonowych. Więźba dachowa to konstrukcja płatwiowo-kleszczowa, dach typu mansardowego, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana.Instalacje: wod. kan, co, elektryczna, telefoniczna.

Nieruchomość ogrodzona jest metalowym płotem. Zachowała się część starego drzewostanu. 

Na terenie posesji, przed pałacem dużo miejsc parkingowych. 

Dwór jest pd opieką konserwatora zabytków.

LOKALIZACJA: Podrzewie, ul. Poznańska 3, zaledwie 40 kilometrów od Poznania,  przy drodze krajowej nr 92 /kierunek Poznań - Świecko/. W odległości 9 min autem Jezioro Bytyńskie, 12 min autem do kościoła, 14 min do jeziora w Pniewach, 35 min do portu lotniczego Poznań Ławica, 1 godz 8 min jazdy do portu lotniczego Zielona Góra - Babimost.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DW-3055
Powierzchnia 975,00 m²
Powierzchnia działki 13 310 m²
Liczba pokoi 46
Stan prawny Własność
Rok budowy 1910
Dojazd asfalt
Liczba sypialni 39

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem