oferta specjalna
40
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
7 071,43 zł/m2 cena: 990 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż I piętrowy dom szeregowy z cegły  położony na na Winiarach przy ul. Nasiennej
Dom zbudowany w 1982 rou. Ponieważ właściciele budowali dla siebie został on wykonany z najlepszych jakie wówczas były dostępne materiałów: np. modrzewiowe drewno /parkiety, schody, drzwi, okna, ościeżnice/, marmur /parapety schody /, kominek.

W budynku aktualnie są 4 pokoje, na piętrze dwa (9 m2 i 8,7 m2), na półpiętrze salon /z kominkiem/ 20,6 m2 oraz w przyziemiu gabinet  14,9 m2.

Jako piąty pokój można wykorzystać  pomieszczenie na wysokim parterze, w którym obecnie mieści się kuchnia, natomiast kuchnię w formie otwartej można urządzić w jadalni.

Działka ma powierzchnię całkowitą 553 m2, gdzie 462 m2 stanowi własność, a część o powierzchni 91 m2 podlega przekształceniu z użytkowania wieczystego.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 140 m2 gdzie:

PRZYZIEMIE  (wysokość pomieszczeń 2,21 m)

* Pokój  /gabinet, okno od ogrodu/ 14,9 m2;
* Wiatrołap  ze schodami wewnętrznymi  6,7 m2;
* Korytarz ze schodami do sutereny (poziom garażu) 6,4 m2

Cała powierzchnia przyziemia 28 m2;

SUTERENA (wysokość pomieszczeń 2,22 m);

* Kuchnia (wymienniki ciepła, z przejściem do garażu) 11  m2;
* Garaż 16 m2 (2,72 m x 5,89 m);
* WC 1,90 m2;

Cała powierzchnia tego poziomu około 29 m2.

WYSOKI PARTER (wysokość pomieszczeń 2,49 m)

* Kuchnia z oknem /z okienkiem podajnikiem do jadalni/ 8,8 m2;
* WC 1,1 m2;
* Jadalnia 16,2 m2;
* Korytarz 5,75 m2;

Cała powierzchnia parteru około 32 m2;

PÓŁPIĘTRO (wysokość pomieszczenia od 2,85 do 4,13 m)

* Salon  20,6 m2 z wyjściem na balkon 3,8 m2;
* Schody 4 m2;

Cała powierzchnia tego poziomu około 24,6 m2

PIĘTRO (wysokość pomieszczeń 2,48 m)
* Pokój 8,7 m2;
* Pokój 9 m2;
* Łazienka /z oknem i wanną/ 4,7 m2 ;
* Korytarz 4,6 m2;

Cała powierzchnia piętra 27 m2

W pokojach na podłodze dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie.

Na korytarzach parteru i sutereny oraz na schodach wewnętrznych prawdziwy marmur. Natomiast schody z salonu na piętro są wykonane z litego drewna i są w bardzo dobrym stanie.

Drzwi i ościeżnice z modrzewia. Okna w całym budynku drewniane, w bardzo dobrym stanie.
Rolety zewnętrzne na oknach w pokojach oraz jadalni i kuchni.

Salon z kominkiem oraz jadalnia łącząc się schodami tworzą wrażenie jednolitej przestrzeni, siedząc w salonie można obserwować ogród przed i za domem oraz patrzeć na ogień w kominku. Schody na piętro z korytarzm w formie antresoli dają komfort oglądu w większej przestrzeni.

W salonie można więc odpoczywać na sofie przy kominku lub wyjść na balkon od strony ogrodu, w którym znajduje się mała sadzawka i domek letni, gdzie można urządzić zimowy ogród lub nawet samemu pomieszkiwać latem, a także kwaterować gości.

W domku na ogrodzie mieści się pomieszczenie na zimowy ogród o powierzchni 15,6 m2 (z małą fontanną, którą łatwo można w razie potrzeby usunąć), pokój 11,8 m2, korytarz 3,3 m2. Pomieszczenie przy wejściu domku po prawej stronie ma 3,6 m2. Całkowita powierzchnia domku to około 35 m2.

Technologia budowy szeregowca:  dom z pełnej cegły. Dach dwuspadowy kryty papą.

Ogrzewanie:  cieplik miejski, ciepła woda także z cieplika (wymienniki znajdują się w pomieszczeniu  kuchni w suterenie).

Cała instalacja centralnego ogrzewania oraz instalacja elektryczna wykonana jest z miedzi.

Lokalizacja: Osiedle Winiary, ul. Nasienna to lokalizacja blisko centrum. 

TYLKO NA FIRMOWEJ STRONIE BIURA OBEJRZYSZ 30 ZDJĘĆ NIERUCHOMOŚCI

Zajrzyj: DoradcaRN point PL

Szczegóły: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373

Zapraszam na prezentację nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-3119
Powierzchnia 140,00 m²
Powierzchnia użytkowa 111,00 m²
Powierzchnia działki 553 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu segment skrajny
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 11,5 x 51,5 x 11 x 49 m
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1982
Gaz brak
Woda ciepła - sieć
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. miejskie
Prąd w budynku
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20,6 14,9 8,7 8,7
Podłogi pokoi parkiet

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo, Jarowa

Poznań, Umultowo, Jarowa
dom na sprzedaż

DRN-DS-3048

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej /prawa strona patrząc od frontu/ o powierzchni użytkowej 156.55 m2, położony przy ul. Jarowej na Umultowie w Poznaniu. Powierzchnia działki ok 510m2. Dom zostanie wykonany do stanu deweloperskiego, termin realizacji – IV kwartał ...

Powierzchnia
157,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
510 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
7 324,84 zł
cena 1 150 000
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo, Jarowa
bez prowizji
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo, Jarowa

Poznań, Umultowo, Jarowa
dom na sprzedaż

DRN-DS-3047

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej /lewa strona patrząc od frontu/ o powierzchni użytkowej 156.55 m2, położony przy ul. Jarowej na Umultowie w Poznaniu. Powierzchnia działki ok 510m2. Dom zostanie wykonany do stanu deweloperskiego, termin realizacji – IV kwartał ...

Powierzchnia
157,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
510 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
7 324,84 zł
cena 1 150 000
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo, Jarowa
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo

Poznań, Umultowo
dom na sprzedaż

DRN-DS-3125

DoradcaRN - Oficjalne biuro sprzedaży domów od Dewelopera - Modern House Development. Prowadzimy sprzedaż wszystkich inwestycji tego Dewelopera.   Na sprzedaż lewa strona bliźniaka. /prawa już sprzedana/ Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ...

Powierzchnia
180,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
500 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
6 611,11 zł
cena 1 190 000
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn

Poznań, Strzeszyn
dom na sprzedaż

DRN-DS-3071

1997, 6-pokojowy, atrakcyjny środkowy segment szeregowy Poznań Strzeszyn. IV kondygnacje. Godny polecenia dom szeregowy w Strzeszynie w Poznaniu, środkowy segment szeregowca o powierzchni całkowitej około 220 m2, na działce 168 m2 /szerokość działki 6 m, długość ...

Powierzchnia
220,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
168 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 350,00 zł
cena 737 000
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem