Opis nieruchomości
2015
Atrakcyjny, energooszczędny nowoczesny dom 6-pokojowy, Owińska.
Budynek wykonany według indywidualnego projektu z wysokiej jakości materiałów. Budowany dla siebie.
Koszty utrzymania: gaz całorocznie 3500 zł, woda co 2-mce 150 zł, ścieki co 2 moce 150 zł, prąd co 2 m-ce 270 zł, podatek od nieruchomości 448 zł (liczony po podwyżce za 2023).
Działka: prostokątna 24,5 x 36 m, o powierzchni 883 m2. Strona południowa, widok na staw.
Oddany do użytkowania w 2015 roku. Bardzo dobre parametry termiczne (izolacje termiczne: posadzki parteru - styropian posadzkowy gr. 20 cm, ściany zewnętrzne - styropian fasadowy gr. 20 cm, dach - wełna mineralna gr. 25 cm).
Świetne położenie w spokojnej i pełnej zieleni okolicy - ul. Stawowa, Owińska. Widok na staw.
Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny Junkers. Ogrzewanie w całym budynku podłogowe. Ponadto w budynku nonstop pracuje rekuperator z gruntowym wymiennikiem ciepła. Dodatkowo na parterze znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza.
Do gotowania wykorzystywana jest kuchenna gazowa, jest możliwość zastosowania płyty elektrycznej (zwykłej lub indukcyjnej).
Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną (panele na dachu). Ponadto jest instalacja do zmiękczania wody oraz system filtrowania wody pitnej.
Budynek wyposażony jest w działającą instalację alarmową z wezwaniem ochrony. Dodatkowo instalacja TV Sat oraz do odbioru radiowego Internetu (AWACOM)
Zestawienie powierzchni pomieszczeń:
PARTER
* wiatrołap 5,80 m2;
* hol 10,24 m2;
* salon z kuchnią - strefa dzienna - 41,08 m2;
* gabinet 11,73 m 2;
* łazienka 4,27 m2;
* pom . techniczne/kotłownia 3,50 m2;
* spiżarnia 2,67 m2;
* wc 1,8 m2;
* garaż 23,40 m2;
Wysokość pomieszczeń parteru 2,6 m.
Razem 104,51 m2
PIĘTRO
* korytarz 5,75 m2;
* 1 sypialnia 15,78 m2;
* garderoba 7,06
* 2 sypialnia 10,97 m2;
* łazienka 5,57 m2;
* 3 sypialnia 10,97 m2;
* pracownia (pokój) 10,23 m2;
* łazienka 9,34 m2;
Powierzchnia pietra 75,67 m2.
Powierzchnia parteru i piętra razem 180,18 m2
STRYCH
* 58,85 m2, nieużytkowy, służy za pomieszczenie na rekuperator;
Do wykończenia - 1 łazienka.
Powierzchnia całkowita 239,09 m2.
Technologia: budynek jednorodzinny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy ok 134 m2. Posadowiony na fundamentach. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe grubości 44 cm z bloczka silikatowego o grubości 24 cm ocieplonego warstwą 20 cm styropianu fasadowego, grafitowego. Ściany zewnętrzne wykończone tynkiem mineralnym, ściany wewnętrzne tynki cementowo-wapienne z gładzią gipsową.
Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373, tel. 693 509 393.
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
