Opis nieruchomości
5-pokojowy dom jednorodzinny z ogrodem w zabudowie bliźniaczej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w bardzo spokojnej, cichej okolicy.
Dom zbudowano według indywidualnego projektu w latach 1981-82. Jest to dom 3-kondygnacyjny - parter, piętro, podpiwniczony, konstrukcji tradycyjnej.
Dom składa się z 5 pokoi, 2 kuchni, salonu, 2 łazienek oraz piwnicy. W piwnicy (na poziomie gruntu), znajduje się garaż.
Dom był budowany dla siebie, sprzedają pierwsi właściciele.
Dom o powierzchni użytkowej 150,09 m2, gdzie powierzchnia całkowita domu to 237,37 m2. Powierzchnia zabudowy 99,03 m2.
Działka w kształcie prostokąta (front 10,08 m, głębokość działki 40,2 m)o powierzchni 405 m2.
Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 15,3 m2 z wjazdem od frontu budynku.
Dom o powierzchni całkowitej ok. 237,37 m2, gdzie:
PARTER (2 pokoje)
* pokój dzienny 28,3 m2, z wyjściem na taras 26,1 m2, wystawa zachodnia /ogród;
* holl ze schodami 11,8 m2;
* pokój 9,6 m2, wystawa wschodnia / ulica;
* kuchnia 10,4 m2, wystawa wschodnia / ulica;
* łazienka 2,3 m2;
Wysokość pomieszczeń 2,53 m.
Taras 26,1 m2, wystawa zachodnia /ogród;
PIĘTRO (3 pokoje)
* sypialnia 15,3 m2, wystawa zachodnia / ogród;
* pokój 12,4 m2; wystawa zachodnia / ogród;
* pokój 9 m2, z wyjściem na balkon, wystawa wschodnia /ulica;
* korytarz 5,5 m2;
* łazienka 5,5 m2;
* kuchnia 8,4 m2, wystawa wschodnia /ulica;
Wysokość pomieszczeń 2,55 m.
Parter i piętro razem /powierzchnia użytkowa/: 150 m2
PIWNICA
* garaż 15,3 m2;
* pralnia 5,5 m2;
* kotłownia 7,3 m2;
* schody 5,3 m3;
* pom. gospodarcze 2 m2;
* pom. gosp. 8,2 m2;
* korytarz 1,9 m2;
* korytarz 4,4 m2;
* pom. pod tarasem. 9,9 m2, 6,3 m2, 3,1 m2, 1,2 m2;
Wysokość pomieszczeń 2,2 m.
Technologia:
Dom wykończony zgodnie z powtarzalnym projektem TLJ-B3. Materiał budowlany: pustaki gazobetonowe, stropy żelbetonowe. Okna wymienione na PCV. Instalacja co - częściowo wymieniona. Dach remontowany w 2019 r. - nowa papa, płyta osb na zewnatrz, do wykonania odeskowanie.
Ogrzewanie: gazowe, piec Termet z oddzielnym zasobnikiem 120 l.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica.
Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).
Cisza, spokój, świeże powietrze.
Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373, tel. 693 509 393.
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
