oferta na wyłączność
28
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
6 919,13 zł/m2 cena: 877 000 zł

Opis nieruchomości

2007. Komfortowy 5-pokojowy dom jednorodzinny z ogrodem w zabudowie wolnostojącej. Budynek ma charakter dworkowy z zaakcentowanymi wejściami (główne i od ogrodu). Parter pełni funkcje mieszkalne - dzienne, natomiast poddasze (piętro) pełni funkcję mieszkalno-sypialną, kondygnacje połączone są stylowymi, drewnianymi  schodami zlokalizowanymi w centralnej części domu. 

Dom położony  jest w Sadach, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Sady, to podpoznańska miejscowość  położona 15 km od Poznania (do 15 min autem), gmina Tarnowo Podgórne.

Dom zbudowano według indywidualnego projektu, w którym funkcjonalność pomieszczeń podporządkowana jest idei  otwartego domu, gdzie przestrzeń wejściowa ma pełnić funkcję reprezentacyjną, część ogrodowa - funkcje wypoczynkową, rekreacyjną. Jest to dom 1-kondygnacjny z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, o tradycyjnej konstrukcji, składający się z 5 pokoi, salonu połączonego z jadalnią, kuchni ze spiżarnią i 2 łazienek. 

Zbudowany z dobrych materiałów i starannie wykończony. Sprzedaje pierwszy właściciel. 

Dom o powierzchni użytkowej 114,42 m2. Powierzchnia zabudowy 104,09 m2.

Działka prostokątna 541 m2

Dom o powierzchni całkowitej ok. 125 m2, gdzie:

PARTER (salon + 2 niezależne pokoje) 

* wiatrołap 5,05 m2;
* kuchnia 9,70 m2;
* spiżarnia 2,75 m2;
* salon / jadalnia 25,42 m2;
* sypialnia 16,11 m2;
* łazienka 5,6 m2;
* gabinet 10,60 m2;
* korytarz 7,50 m2;

Razem 82,74 m2 

Taras 6.4 m2

Wysokość powierzchni parteru od 2,69 m do 5,47 m

PIĘTRO (2 niezależne pokoje)

* antresola 6,76 m2, po podłodze 7,4 m2.;
* sypialnia 9,20 m2, po podłodze 13,35 m2;
* sypialnia 9,50 m2, po podłodze 13,55 m2;
* łazienka 6,53 m2, po podłodze 9,72 m2;

Razem 31,69 m2, po podłodze 44,02 m2;

Wysokość pomieszczeń 2,37 m.

Salon

- meble z naturalnej skóry;
- schody drewniane;
- podłoga gres;
- kominek;

Kuchnia
- markowy sprzęt do zabudowy AGD (piekarnik, płyta ceramiczna, lodówka, zmywarka, wyciąg)
- zabudowa meblowa wykonana na zamówienie przez stolarza, stół i krzesła drewniane;

Ogrzewanie: na parterze - salon, jadalnia, kuchnia, łazienka - podłogowe, na piętrze podłogowe tylko w łazience. Piec kondensacyjny Vaillant, kominek na parterze. 

Podłogi: w pokojach i na antresoli na piętrze drewniane (lite drewno), w pokojach na parterze drewno egzotyczne merbau.

Łazienka piętro – z wanną, wc. 

Brama wjazdowa otwierana ręcznie, możliwość zastosowania automatyki, słupki z cegły klinkierowej;

Budynek wyposażony jest w system alarmowy.

Zagospodarowany teren przed budynkiem, z boku działki i z tyłu działki (nasadzenia)

Technologia

Dom zrealizowano  wg indywidualnego projektu, jako energooszczędny. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego (układ warstw ścian zewnętrznych: tynk 0,01 m, styropian 0,14 m, Porotherm 0,25 m, tynk 0,01 m). Ocieplony styropianem 0,14 m. Strop gęstożebrowy typu MT23 (wys. 0,23 m) ocieplony wełną mineralną grubości 0,20 m, od wewnątrz plyta GK 0,015 m). Dachówka ceramiczna.


Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica.

Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).

Komunikacja: do Poznania trasą szybkiego ruchu 15 km. Do Tarnowa Podgórnego 4,8 km.

Cisza, zieleń, spokojne osiedle o niskiej zabudowie parterowej.

Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373tel. 693 509 393.

Wszystkie zdjęcia (ok 40) w lepszej rozdzielczości dostępne są na stronie doradcarn kropka pl

Zainteresowanych zapraszam na prezentację

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-3722
Powierzchnia 126,75 m²
Powierzchnia użytkowa 114,42 m²
Powierzchnia działki 541 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 18 x 30 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2007
Gaz jest
Woda tak
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Alarm tak
Tarasy taras mały
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem