Poznań, Umultowo Dom na sprzedaż

powrót

oferta specjalna

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

22
ofert

Leszek Szóstak

Agent

leszek.szostak@doradcarn.pl

732 250 999

zostaw wiadomość

9 743,90 zł/m² cena: 799 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. użytkowej ok 81.27m2: 4 pokoje na 2 kondygnacjach /41.85m2 parter, 39.42m2 piętro/.
Położony w Poznaniu na Umultowie - ok ul. Dolnej.

Dla rodziny z dzieckiem preferencyjny kredyt 2% przy środkach własnych
w wysokości 200 000 zł.

Ostatni lokal.

Powierzchnia działki ok 180m2.
Dom w stanie deweloperskim plus.
Rynek pierwotny - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Dom posiada 2 kondygnacje: parter, piętro i taras.

Parter:
- przestronny salon 28.01m2,
- kuchnia 6.74m2,
- wiatrołap 4.35m2,
- wc 2.75m2,

Piętro:
- pokój 12.28m2,
- pokój 8.98m2,
- pokój 7.48m2,
- łazienka z wc 5.98m2,
- korytarz 4.40m2,

Technologia wykonania:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej z pustaka ceramicznego. Ściany nośne 24cm/gr, ściana osiowa budynku 2x24cm/gr, + dylatacja 2cm.
Dach: konstrukcja typu strop Terivva firmy Konbet, ocieplenie styropianem dachowym oraz styropapą o grubości 30-50cm zgodnie ze spadkiem, trzy rodzaje pap.
Okna trzy szybowe firmy Aluplast z roletami elektrycznymi podtynkowymi lub zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi sterowanymi elektrycznie. Na parterze w salonie drzwi przesuwne.
Drzwi wejściowe firmy Wiśniowski.
Ocieplenie budynku mieszane. Styropian grafitowy - grubość 15cm + tynk mokry barwiony w masie silikatowo-silikonowy lub cegła klinkierowa i wełna mineralna - mur trójwarstwowy.
Wykończenie wnętrz: tynki maszynowe gipsowe. Posadzki maszynowe.
Ogrzewanie: na parterze ogrzewanie podłogowe, w łazience podłogowe. Na piętrze tak samo: ogrzewanie podłogowe, w łazience podłogowe i grzejnik. Wyprowadzona instalacja elektryczna pod sterowniki do regulacji temperatury w pomieszczeniach.
Piec kondensacyjny dwufunkcyjny Junkers.
Elektryka: standard developerski + przygotowanie pod system antywłamaniowy (wyprowadzenie pod czujki ruchowe parter + piętro komunikacja). Wyprowadzenie na zewnątrz instalacji pod monitoring.
Parapety zewnętrzne granitowe.
Na zewnątrz w wyznaczonych miejscach opaska z kostki brukowej z posypką granitową.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon.
Termin ukończenia: gotowy.

Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego :
Leszek Szóstak tel. 732 250 999
leszek.szostak@doradcarn.pl
www.doradcarn.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-4462

Powierzchnia 82,00 m²

Powierzchnia działki 180 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu skrajny szereg

Technologia budowlana pustak ceramiczny

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż brak

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon duży

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2022

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie osiedle

Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Alarm tak

Tarasy taras

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Liczba sypialni 3

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność

Poznań, Naramowice
dom na sprzedaż

DRN-DS-3996

5-pokojowy dom jednorodzinny z ogrodem w zabudowie bliźniaczej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w bardzo spokojnej, cichej okolicy. Dom zbudowano według indywidualnego projektu w latach 1981-82. Jest to dom 3-kondygnacyjny - parter, piętro, podpiwniczony, ...

Powierzchnia

237,00 m²

Powierzchnia działki [m2]

405 m²

Pokoje

5 pokoi

Cena za m²

4 092,83 zł

cena 970 000 zł

dom na sprzedaż - Poznań, Naramowice

oferta na wyłączność

dom na sprzedaż - Poznań, Grunwald, Sławińska

Poznań, Grunwald, Sławińska
dom na sprzedaż

DRN-DS-4387

4-pokojowy dom jednorodzinny z zagospodarowanym ogrodem w zabudowie bliźniaczej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy na Grunwaldzie Dom zbudowano według indywidualnego projektu w latach 1993. Jest to dom 3-kondygnacyjny - parter, ...

Powierzchnia

214,50 m²

Powierzchnia działki [m2]

359 m²

Pokoje

4 pokoje

Cena za m²

4 615,38 zł

cena 990 000 zł

dom na sprzedaż - Poznań, Grunwald, Sławińska