Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży lewą stronę, 5 pokojowego domu z garażem o powierzchni całkowitej 135 m² z działką o powierzchni 433 m² w Gruszczynie przy ul. Krańcowej.
Inwestycja w trakcie realizacji z planowanym na czerwiec 2023r. oddaniem do użytkowania. Na życzenie klienta, istnieje możliwość uzgodnienia wcześniejszego terminu przekazania.
Walory nieruchomości:
- przemyślany układ pomieszczeń
- ustawne doświetlone pokoje,
- na piętrze brak skosów
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 6kW
- stolarka okienna w kolorze antracyt w salonie drzwi tarasowe przesuwne
- taras o powierzchni 20 m² z wystawą południową
- rolety zewnętrzne na parterze elektryczne
- segmentowa brama garażowa z napędem
- nowoczesna i ponadczasowa architektura
- podwójna ściana między lokalami z dylatacją
- zewnętrzne przyłącze wody ogrodowej
- wejście do domu i podjazd na dwa miejsca postojowe z kostki brukowej.
Zestawienie pomieszczeń:
Parter:
-salon 26,14 m²
-kuchnia 9,53 m² w układzie otwartym na salon z możliwością zamknięcia
-wc 2,26 m²
-komunikacja 9,04 m²
-wiatrołap 5,59 m²
Piętro:
- łazienka 7,01 m²
- komunikacja 6,43 m²
- 4 pokoje 15,8 m²; 14,5 m²; 12,7 m²; 10,8 m²
Energooszczędność:
- ogrzewanie podłogowe (bez garażu), zasilane pompą ciepła
- gotowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW
- okna trzyszybowe, pięciokomorowe z roletami zewnętrznymi (parter)
- elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem o grubości 20cm
- poddasze ocieplone watą, dwuwarstwowo o grubości 30cm
Cicha spokojna okolica w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej w otoczeniu zieleni, którą zapewnia MPZP, ograniczający intensywność zabudowy.
W promieniu do 2 km, dostępna jest potrzebna infrastruktura, szkoły, przedszkole, restauracje i sklepy.
Sprzedaż bez kosztów pośrednictwa i podatku PCC.
Planowany termin przekazania, czerwiec 2023r.
Cena: 799.000 zł
Polecam i zapraszam na prezentację.
Rafał Zdunek, licencja 27445
tel. 501 448 449
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
