Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny z garażem w zabudowie bliźniaczej w kameralnej części Krotoszyna blisko centrum, parku, sklepów, szkół i niezbędnej infrastruktury w idealnej lokalizacji według subiektywnej oceny autora treści ogłoszenia.
Prezentowana nieruchomość to ponadczasowa, prostolinijna bryła dwukondygnacyjnego budynku z podpiwniczeniem i garażem o łącznej powierzchni całkowitej prawie 225 m² oraz powierzchni użytkowej wynoszącej blisko 108 m².
Całość znajduje się na optymalnej działce o powierzchni 685 m², zbliżonej do prostokąta, o wymiarach 14,50 m / 51 m z zadbanym ogrodem i wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Część terenu jest utwardzona kostką brukową stanowiącą podjazd oraz dodatkowe miejsce postojowe.
Przemyślany rozkład siedmiu ustawnych pokoi z mozaiką parkietową na podłogach oraz dodatkowe, praktyczne pomieszczenia rozmieszczono na kondygnacjach stanowiących :
parter: duży salon z możliwością podziału na dwa odrębne pokoje, gabinet, toaleta, hol z klatką schodową oraz kuchnia ze spiżarnią i wyjściem na duży taras;
piętro: 4 pokoje, w tym dwa z wyjściem na balkon, łazienka z wanną i przedpokój;
podpiwniczenie: garaż oraz 5 pomieszczeń z potencjałem do zagospodarowania na regały ze słoikami, schowek na rowery, kącik hobbistyczny lub zaplecze sklepu internetowego.
Obecnie nieruchomość wiernie oddaje styl lat siedemdziesiątych, do którego, bez biletu, można przenieść się w czasie od zaraz. Istnieje również możliwość przystosowania pomieszczeń do współczesnych standardów angażując wyobraźnię lub znaną i popularną projektantkę wnętrz.
Budynek jest ocieplony, ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym, posiada instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, domofonową, telewizyjną i telefoniczną.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dogodna lokalizacja – blisko centrum;
- praktyczny rozkład pomieszczeń;
- możliwość wydzielenia dwóch lokali;
- kameralne położenie przy jednokierunkowej ulicy z małym natężeniem ruchu;
- możliwość indywidualnego doboru kolorów ścian według palety RAL;
- płaski dach z optymalną wystawą umożliwiający montaż paneli fotowoltaicznych;
- możliwość modernizacji budynku bez ubiegania się o zgodę konserwatora zabytków;
- standard pozwalający na wynajem lub zamieszkanie od zaraz.
Cena 547 000 zł
Polecam i zapraszam na prezentację.
Rafał Zdunek
tel. kom. 501 448 449
Licencja 27445
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
