Polecam na sprzedaż komfortowy,
energooszczędny, dwurodzinny wygodny dom
wolnostojący o powierzchni
214 m² + 70 m²
samodzielne mieszkanie.
Inwestycja została zrealizowana według indywidualnego projektu w 2020r. w bardzo dobrej
lokalizacji z dużym potencjałem.
Nieruchomość położona jest na działce o pow.
1890 m² w pełni urządzonej i zagospodarowanej
przy asfaltowej ulicy z obustronnym chodnikiem, i wszystkimi mediami. Teren objęty MPZP
pozwala na realizację dodatkowej działalności gospodarczej lub budowę dodatkowego budynku
będącego domem, biurem lub gabinetem.
Gotowy do zamieszkania
z pełnym wyposażeniem, dom bez barier architektonicznych z
ponadstandardowymi udogodnieniami na który składają się:
- salon 60 m² z kominkiem
- strefa relaksu w oddzielnej 40m² altanie z wyposażeniem
- gabinet 20 m² z niezależnym wyjściem na ogród
- sypialnia 16 m² z garderobą
- pokój gościnny 12 m²
- dwie łazienki 10 m² i 4 m² z kabinami prysznicowymi i wygodnym dodatkowym, ogrzewaniem
podłogowym
- kuchnia 20 m² z pełnym, nowoczesnym wyposażeniem w zabudowie
- pralnia ze spiżarnią 16 m² z opcją zamiany na dodatkowy pokój
- pomieszczenie gospodarcze 12 m².
Łącznie w całym kompleksie mamy do dyspozycji
4 kuchnie oraz
4 łazienki.
Ogrzewanie zapewniają trzy niezależne układy:
- Gazowy z piecem kondensacyjnym Viessman (jednofunkcyjnym z dodatkowym zasobnikiem wody),
- Elektryczny, podłogowy na podczerwień i matami elektrooporowymi
- Wydajny kominek Spartherm 9 Kw.
Dodatkowo każde pomieszczenie
posiada klimatyzację.
Budynek jest energooszczędny, ocieplony, wykonany w nowoczesnej technologii z
trzyszybowymi oknami i elektrycznymi roletami zewnętrznymi.
Zamontowana
instalacja fotowoltaiczna o mocy
10kW wpływa na niskie koszty utrzymania, a
wewnętrzna sieć TV , światłowodowa, instalacja domofonowa, automatyka i monitoring
dostępny z aplikacji mobilnej znacząco podnoszą wygodę i bezpieczeństwo mieszkania.
Dodatkowymi atutami są:
- garaż dwustanowiskowy z dwiema sterowanymi na pilota bramami oraz wiatą na dodatkowe
auto lub skuter wodny
- dwa autonomiczne 43 m² pomieszczenia o dowolnym przeznaczeniu,
1. modelarnia, gabinet, warsztat, pomieszczenie techniczne,
2.
strefa relaksu z kinem domowym, niezależnym zapleczem barowo kuchennym, kominkiem i
klimatyzacją
- zagospodarowany ogród z system nawadniania ze studni (Abisyńskiej)
- poddasze stanowiące
samodzielne trzypokojowe mieszkanie z oddzielnym wejściem,
-
światłowód dostępny w każdym pokoju, oraz inne rozwiązania techniczne wpływające na
komfort, wygodę i radość z użytkowania,
- oświetlenie posesji i ogrodu, zaprojektowano i wyposażono w bezprzewodowym systemem
podświetlania.
Zastosowane rozwiązania połączone z nowoczesnością wpływają na
BARDZO niskie koszty
utrzymania na poziomie około 4 tys./rok za wszystkie niezbędne media, prąd, woda, gaz,
kanalizacja.
Całość stanowi wyjątkowy, przemyślany projekt ukierunkowany na detal stosowany w
nowoczesnym, niskoemisyjnym budownictwie.
Cena 1.988.000 zł
Istnieje możliwość rozliczenia w innych nieruchomościach / mieszkaniach
Oferta na zasadach wyłączności, dostępna tylko w naszym biurze.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Rafał Zdunek
tel. kom. 501 448 449
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
