oferta na wyłączność
28
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
8 814,32 zł/m2 cena: 1 970 000 zł

Opis nieruchomości

2007, na sprzedaż 6-pokojowy dom jednorodzinny (parterowy z poddaszem użytkowym) w zabudowie wolnostojącej, za którym znajduje się warsztat mechaniczno-ślusarski.

Dom  i budynek warsztatowy położone  są w Koziegłowach k. Poznania, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. 

OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO

Atrakcyjny, średniej wielkości  dom zbudowano według indywidualnego projektu, poznańskiej pracowni Archi-Projekt (AP 19). Dom przeznaczony jest dla 5-6 osobowej rodziny. Na parterze przestronny pokój dzienny sąsiaduje z jadalnią połączoną z kuchnią. Na parterze zlokalizowana jest jeszcze łazienka, wc oraz drugi pokój. Na poddaszu mieszczą się 4 (cztery) sypialnie i duża łazienka. Wiata garażowa (zamykana) znajduje się w głębi działki równolegle do budynku warsztatowego.

Dom zbudowany z Ytongu, energooszczędny, nie wymaga ocieplenia. Budowany dla siebie, sprzedają pierwsi właściciele. 

Dom o powierzchni użytkowej 186,3 m2. Powierzchnia zabudowy 137 m2.

Działka prostokątna 1250 m2

Dom o powierzchni całkowitej 223,5 m2, gdzie:

PARTER (pokój dzienny + 1 niezależny pokój) 

* wiatrołap 3,1 m2;
* hall 10,3 m2;
* salon / pokój dzienny 27,7 m2;
* jadalnia 12,7 m2;
* kuchnia 13,5 m2;
* spiżarnia 4,8 m2;
* łazienka 5,5 m2;
* wc 1,6 m2;
* pokój 16,4 m2;
* kl. Schodowa 6,1 m2.

Razem parter ma  101,2 m2 

Taras 4.4 m2

Wysokość powierzchni parteru od 2,7 m

PODDASZE /PIĘTRO (4 niezależne pokoje)

* kl. schodowa 5,0 m2.;
* hall 11,5 m2;
* pokój 14,9 m2 (po podłodze 21,2 m2);
* pokój 13,3 m2 (po podłodze 19,8 m2);
* pokój 12,1 m2 (po podłodze 22 m2);
* łazienka 10,0 m2;
* pokój 15,9 m2;
* garderoba 1,9 m2;

Razem poddasze  84,6 m2 (powierzchnia użytkowa);

Wysokość pomieszczeń 2,60 m.

Salon

- meble z naturalnej skóry;
- podłoga panele ;
- kominek;
- na schodach kafelki;
- balustrady ze stali nierdzewnej;

Kuchnia
- zabudowa meblowa wykonana na zamówienie przez stolarza, stół i krzesła drewniane;
- sprzęt do zabudowy AGD (piekarnik, płyta ceramiczna, lodówka, zmywarka, wyciąg);
- przy kuchni  spiżarnia; 

Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Vitopend 100 oraz zasobnik o pojemności 100 l, w salonie znajduje się także funkcjonujący kominek;

Podłogi: w pokojach panele, w kuchni, łazienkach , wc - płytki.

Brama wjazdowa na posesję otwierana ręcznie. Garaż wolnostojący na posesji (7,3 x 4,4 m) 32,2 m2.

Zagospodarowany teren przed budynkiem, z boku działki i z tyłu działki (nasadzenia).

Technologia

Dom zrealizowano  wg indywidualnego projektu, jako energooszczędny. Ściany zewnętrzne z Ytongu. Na dachu blachodachówka. 

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica.

OPIS BUDYNKU WARSZTATOWEGO

Zestawienie powierzchni:
-
część warsztatowa - łącznie - 132,7 m2;
- część socjalna 57,4 m2;
- powierzchnia użytkowa 198,2 m2;
- powierzchnia całkowita 198,2 m2;
- kubatura 752,5 m2;

Warsztat CZĘŚĆ BIUROWA (piętro)

* wiatrołap 2,7 m2;
* korytarz 4,54 m2;
* pokój (przejściowy) 19,6 m2;
* pokój 9,17 m2;
* WC (umywaka) 1,87 m2;
* kuchnia (z oknem) 4,54 m2.

Wysokość pomieszczeń 2,67 m.

Warsztat CZĘŚĆ SOCJALNA (piwnica).

* kuchnia (z oknem) 9,9 m2;
* korytarz 6,7 m2;
* pokój 8,9 m2;
* wc 1,77 m2;
* łazienka 3,91 m2;
* jadalnia 10,3 m2.

Wysokość pomieszczeń piwnicy 2,48 m.

Budynek warsztatowy, wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, z wykorzystaniem części piwnicznej na pomieszczenia socjalne. 
Budynek ogrzewany jest kotłem gazowym dwu-funkcyjnym Torus (bez zasobnika). 

Istnieje możliwość rozbudowy warsztatu.

Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373tel. 693 509 393.

Lokalizacja:
dom z warsztatem zlokalizowane są w sąsiedztwie domów jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).

Wszystkie zdjęcia (ponad 50) w lepszej rozdzielczości dostępne są na stronie doradcarn kropka pl

Zainteresowanych zapraszam na prezentację




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-3713
Powierzchnia 223,50 m²
Powierzchnia użytkowa 186,30 m²
Powierzchnia działki 1 250 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana ytong
Wymiary działki 25 x 50 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Balkon średni
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2007
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras mały
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 5

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem