oferta specjalna
5 829,17 zł/m2 cena: 1 399 000 zł

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości. Jest to posiadłość zlokalizowana w pobliżu Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK11, w miejscowości Wargowo, na trasie Poznań – Oborniki Wlkp.

Przestronny i wygodny dom o powierzchni ok. 240m2 znajduje się na dużej zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 3,1 tys m2. Dom oddano do użytkowania 4 lata temu, dlatego też nie wymaga jakichkolwiek nakładów. Aktualnie zamieszkiwany jest przez pięcio osobową rodzinę.
 
Program funkcjonalny domu tradycyjny, tzn. na parterze część dzienno – rekreacyjna, gabinet, łazienka oraz garaż, na piętrze sypialnie domowników i pokoje kąpielowe.
 
Dom wybudowano w technologii tradycyjnej, został dobrze ocieplony, zastosowano okna PVC z roletami zewnętrznymi. Dach o tradycyjnej konstrukcji więźby drewnianej, pokryty dachówką.
Na koszty eksploatacji nieruchomości, korzystnie wpływają instalacje: solarna i fotowoltaiczna. Instalacja solarna o powierzchni ponad 12 m2 zasila ciepłą wodę użytkową, a instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW powoduje iż koszty energii elektrycznej są  symboliczne.
Ogrzewanie domu odbywa się wymiennie, przy pomocy dwóch pieców, pierwszy to piec elektryczny, drugi to piec centralnego ogrzewania zasilany EkoGroszkiem – można zastosować także inne paliwa, np. pelet. Podczas projektowania i budowy domu nie było możliwość zasilania ogrzewania gazem, ale sieć gazowa już jest podciągnięta, więc także istnieje możliwość zastosowania pieca gazowego.
 
Wykończenie domu w materiałach wysokiej jakości:
- na parterze podłogi w płytkach ceramicznych,
- na piętrze w zależności od pomieszczenia: płytki, panele, wykładziny dywanowe,
- indywidualne meble na zamówienie,
- podłogi tarasów w płytkach i deskach kompozytowych,
- tarasy wykończone estetycznymi balustradami ze stali nierdzewnej i szkła,

 
Teren wokół dobrze zagospodarowany. Założone trawniki, nasadzenia krzewów i drzew ozdobnych. Podejścia  i podjazdy wykonano z kostki granitowej, zadbano także o małą architekturę.
 
Po za opisywanym powyżej terenem, w aktualnych granicach ogrodzenia, znajdują się jeszcze dwie działki budowlane, które nie są uwzględnione w cenie niniejszego ogłoszenia.
Nieruchomości można nabyć razem. Zainteresowanemu nabywcy przedstawimy ofertę.
Działki mają następujące powierzchnie:
- 3 138 m2
- 3 882 m2

 
W przypadku nabycia całego terenu, kupujący będzie dysponował terenem o powierzchni 10 120 m2, co stwarza inne możliwości zagospodarowania nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się gospodarstwo agroturystyczne i restauracja „Gryszczeniówka”, ciesząca się dużym powodzeniem i uznaną marką.

CENA: 1 399 000zł
  
Oferta na zasadach wyłączności. Nabywca nie ponosi kosztów prowizji.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Polecam i zapraszam

Jacek Kubicki
tel. kom. 607-406-789

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-3186
Powierzchnia 240,00 m²
Powierzchnia działki 3 100 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna PCV
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Gaz w drodze dojazdowej
Dojazd asfalt
Tarasy taras duży
Prąd jest

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem