X
oferta specjalna
2 647,62 zł/m2 cena: 1 390 000 zł

Opis nieruchomości

Rezydencja  pod Poznaniem, blisko jeziora Kierskiego, w Baranowie. Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum miasta.

Doskonała lokalizacja! Duży, wygodny dom w bliskiej odległości od jeziora, spacerem 4 minuty. Dla osób znających  i doceniających walory lokalizacyjne.

 Idealne miejsce dla rodziny i osób ceniących wygodę, spokój, możliwość czynnego wypoczynku na świeżym powietrzu oraz szybki i dogodny dojazd do miasta oraz  lotniska.
W Baranowie jest nowe przedszkole i szkoła, restaurację oraz hotele, dyskont Biedronka, Dino.

Bardzo miłe i spokojne sąsiedztwo.


Dom wolnostojący z 1997r, o powierzchni użytkowej około 407 m2, całkowitej ok. 520 m2, na działce 1000 m2 plus 200m pasa zieleni przed domem.

Istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej .

Całość wykończona bardzo starannie, wysokiej jakości materiałami.
Budulec - mur trójwarstwowy - cegła/wata/cegła, dach pokryty dachówką ceramiczną niemieckiej firmy Jacobi, okna PCV z roletami zewnętrznymi na paterze (w salonie elektryczne), parapety marmurowe.

W łazienkach na górze blaty marmurowe. Stolarka drzwiowa z litego drewna, drewniane schody na piętro. Parter wyłożony płytkami ceramicznymi, na piętrze panele i wykładzina dywanowa.
Własny hydrofor i studnia na ogrodzie.

Budynek 3-kondygnacyjny w następującym układzie:
PRZYZIEMIE: - duży garaż na 2 auta
- siłownia,
- sauna z łazienką
- miejsce na basen - obecnie wykorzystywane jako salka sportowa do gier i zbaw.
- duża pralnia
- kotłownia

PARTER: - salon około 50 m2, z marmurowym kominkiem (styl francuski,wkład norweski z rurą kwasoodporną)  i wyjściem na taras. Okna duże i przestronne.
- jadalnia ( 20 m2)
- 2 gabinety (8m2 ; 8,3m2)
- duża oddzielna kuchnia (17m2) + spiżarnia
- duża toaleta z możliwością zamontowania kabiny prysznicowej
- przestronny hall i wiatrołap

PIĘTRO: - sypialnia (14m2) z garderobą i dużą łazienką (12m2) z wanną
- 2 duże sypialnie z zabudową typu Komandor (14m2; 14m2)
- pokój gościnny (10m2)
- łazienka z prysznicem (8m2)

PODDASZE: ok 40 m2 używane jako schowek.

Dom bardzo przestronny, jasny, bardzo zadbany. Otoczenie ładnie zagospodarowane, podjazd wyłożony kostką brukową, taras w ogrodzie wyłożony płytkami i osłonięty markizą. Nasadzenia - głównie drzewa i krzewy. Trawnik z automatycznym nawadnianiem.

Dojazd asfaltowy, dostępne wszystkie media P, W, G, K, T, system alarmowy.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Vaillant z zasobnikiem na wodę, dodatkowo w części parteru ogrzewanie podłogowe, kominek dogrzewa pokój gościnny na piętrze.
 
Cena jest do negocjacji .

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.
Agent prowadzący ofertę : Anita Szlaps tel.
519 131 999
anita.szlaps@doradcarn.pl
www.doradcarn.pl


Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu.




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-574
Powierzchnia 525,00 m²
Powierzchnia użytkowa 407,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
20,00 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana cegła
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Wymiary działki 50/20 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 1997
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Ilość sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 14,00 m2
Podłogi pokoi wykładzina, panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 4
Powierzchnia łazienki 8,00 m2
Glazura łazienki starszego typu
Wyposażenie łazienki wanna, natrysk
Ilość WC 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem