oferta specjalna
3 169,53 zł/m2 cena: 1 290 000 zł

Opis nieruchomości

NOWA CENA !!!!

Rezydencja  pod Poznaniem, blisko jeziora Kierskiego, w Baranowie. Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum miasta.

Doskonała lokalizacja! Duży, wygodny dom w bliskiej odległości od jeziora, spacerem 4 minuty. Dla osób znających  i doceniających walory lokalizacyjne.

 Idealne miejsce dla rodziny i osób ceniących wygodę, spokój, możliwość czynnego wypoczynku na świeżym powietrzu oraz szybki i dogodny dojazd do miasta oraz  lotniska.
W Baranowie jest nowe przedszkole i szkoła, restaurację oraz hotele, dyskont Biedronka, Dino.

Bardzo miłe i spokojne sąsiedztwo.


Dom wolnostojący z 1997 r, o powierzchni użytkowej 407 m 2 w tym powierzchnia mieszkalna 261,70 m 2 i powierzchnia gospodarcza 145 m 2. Budynek w zabudowie jednorodzinnej, dwu kondygnacyjny z pomieszczeniami piwnicznymi użytkowymi. Rozkład pomieszczeń :

- piwnica : garaż na dwa samochody (40m2) z drzwiami na pilota, część sportowa z miejscem na basen 6x4m2) obecnie wykorzystywany na salkę sportową, siłownia, sauna, łazienka z wc i prysznicem, pralnia, kotłownia gazowa z piecem Vaillant.

- Wysoki parter : przedsionek, hall (14,5 m2), salon z kominkiem (47m2) połączony z jadalnią (16,20 m2), oraz sąsiadujący pokój biurowy, przestronna kuchnia (20m2), pokój z widokiem na ulicę, łazienka wc . Podłogi wyłożone kaflami z podgrzewaniem podłogowym wodnym i elektrycznym, na ścianach kaloryfery.

- Piętro : cztery sypialnie w tym jedna z własną przestronną łazienką i garderobą ( 25 m2, 20,20 m2,19,20m2, 14,80 m2), druga łazienka z prysznicem . - Poddasze wysokość 1,70m, pow. 22,50m2.


Poddasze: ok 40 m2 używane jako schowek.

Ogród z tarasem na skalniaku, fontanną, oraz z trawnikiem automatycznie nawadnianym. Do dyspozycji jest także hydrofor czerpiący wodę z własnej studni.

Dach skośny, kopertowy pokryty wysokiej klasy dachówką niemieckiej firmy Jacobi.
Dom wyposażony w system alarmowy. Budynek budowany z cegły K-3 ocieplony watą .
Przed budynkiem parking na 7 samochodów.
Budynek wygodny do zamieszkania. Nadaje się również na prowadzenie działalności gospodarczej (usługi medyczne, doradztwo finansowe, zajęcia fitness, biuro turystyczne lub nieruchomości, itp.)
Super lokalizacja w centralnej części Baranowa (gm .Tarnowo Podgórne ) około 500 m do Jeziora Kierskiego. Bardzo dobry dojazd do Poznania trasą E-92 ( dawna A-2) około 15 min.


Dom bardzo przestronny, jasny, bardzo zadbany. Otoczenie ładnie zagospodarowane, podjazd wyłożony kostką brukową, taras w ogrodzie wyłożony płytkami i osłonięty markizą. Nasadzenia - głównie drzewa i krzewy. Trawnik z automatycznym nawadnianiem.

Dojazd asfaltowy, dostępne wszystkie media P, W, G, K, T, system alarmowy.



Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu.

 

Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego :
Leszek Szóstak tel. 732 250 999
leszek.szostak@doradcarn.pl
www.doradcarn.pl


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-3254
Powierzchnia 407,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 50/20 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 1997
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele, wykładzina
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 4
Powierzchnia łazienki 8,00 m2
Glazura łazienki starszego typu
Wyposażenie łazienki natrysk, wanna
Liczba WC 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem