Kleszczewo, Gowarzewo Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

27
ofert

Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość

9 921,88 zł/m² cena: 1 270 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

2014 r, 4-pokojowy, komfortowy i ekonomiczny dom jednorodzinny
z zadaszonym tarasem i zagospodarowanym ogrodem /drewniany domek z balkonem dla dzieci, ze zjeżdżalnią, huśtawkami i piaskownicą/.

Uwaga: wszystkie zdjęcia (około 50) w wyższej rozdzielczości zobaczysz na stronie firmowej biura: doradcarn "kropka" pl

NOWOCZESNY SYSTEM OGRZEWANIA. Dom jest tani w utrzymaniu, ogrzewanie zapewnia pompa ciepła /nie ma opłat za gaz/, ponadto dom wyposażony jest w ekologiczną oczyszczalnię ścieków. Koszty prądu latem to ok. 150 zł za 2 miesiące, zimą ok 670 zł za 2 miesiące. W skali roku wynosi to około 3000 zł i są to oprócz wody praktycznie wszystkie koszty za media.

Dom wykonano według projektu Słoneczko pracowni architektonicznej dobredomy, ze ulepszeniami jak : dobudowanie od frontu budynku garażu oraz zadaszenia /wiaty/ po lewej stronie budynku.

Działka płaska, prostokątna, zagospodarowana, o powierzchni 869 m2. Cały trawnik zabezpieczony przed kretami siatką (pod trawą), dlatego nie ma z tym żadnego problemu.

Dom wolno stojący parterowy, o powierzchni 128,16 m2, gdzie:

* wiatrołap 4,68 m2;
* hall 14,06 m2;
* łazienka 6,56 m2,
* kuchnia 13,86 m2,
* salon 27,87 m2;
* pokój 12,52 m2;
* pokój 11,12 m2;
* pokój 9,22 m2;
* pomieszczenie gospodarcze 6,74 m2;
* wc 1,59 m2.
* garaż na jedno auto, z automatyczną bramą 19,94 m2,

Wysokość pomieszczeń domu 2,6 m.

Dodatkowym elementem jest wiata /przy ścianie budynku od strony garażu/, ok 15 m2.

W całym domu okna pcv z roletami zewnętrznymi. Rolety na parterze od strony tarasu są sterowane elektrycznie.

Umeblowanie w cenie domu.

Technologia: wysokiej jakości materiały /ściany zewnętrzne 36,5 cm bloczki betonu komórkowego YTONG/, ściany działowe grubości 12 i 8 cm, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25 stopni, konstrukcja więźby dachowej drewniana /drewno klasy C30/, dachówka cementowa Euronit. Ściany zewnętrzne z uwagi na parametry termiczne zastosowanych materiałów nie wymagały dodatkowej izolacji (0,31 W/m2K). Ściany zewnętrzne garażu zostały ocieplone styropianem grubości 6 cm, poddasze domu zostało ocieplone /dwuwarstwowo/ wełną mineralną.

Podłogi z gresu, ogrzewanie podłogowe. W domu nie ma kaloryferów.

Cala posesja wyposażona jest w kamery i instalację alarmową.

Trawniki na posesji zabezpieczone są specjalna siatką przeciw kretom, dzięki czemu w ogóle nie ma ich tam w ogóle.

Sposób ogrzewania: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe.

Media: prąd, woda. Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków /w ciągu kilku lat gmina zamierza wybudować kanalizację/.

Dla zdecydowanego Nabywcy wyposażenie i umeblowanie może pozostać w oferowanej cenie. Dom praktycznie do zamieszkania od dnia zakupu.

Cicha okolica, wspaniali sąsiedzi, szybki dojazd do Poznania

Niskie koszty utrzymania domu.

W sprawie szczegółów oferty, umawiania prezentacji proszę kontaktować się z pośrednikiem: Jarosław Kantor licencja zawodowa nr 16 373, tel. 693 509 393

E-mail: jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

Wszystkie oferty nieruchomości biura znajdziesz na DoradcaRN.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-3828

Powierzchnia 128,00 m²

Powierzchnia działki 869 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu jednorodzinny

Technologia budowlana beton komórkowy

Standard

Garaż w bryle

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje dobre

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 2014

Gaz brak

Woda jest

Dojazd droga gruntowa

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie pompa ciepła

Alarm tak

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 27,8 m2, 12,52 m2; 11,12 m2; 9,22 m2 m²

Podłogi pokoi gres

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.