Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż wygodny, funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny, 7-pokojowy, z ogrodem na dużej działce w miejscowości Przytoczna, w sąsiedztwie lasów i czystego jeziora Przytoczne.
Dom posiada nową instalację fotowoltaiczną.
Dom zbudowano według oryginalnego, wyjątkowego projektu w 2000 r. Jest to dom 2-kondygnacyjny - parter plus poddasze użytkowe, konstrukcja tradycyjna z częściowym podpiwniczeniem.
Nieruchomość stanowi wyjątkową enklawę do wypoczynku, pracy i relaksu. Składa się z 7 ustawnych pokoi (4 na parterze i 3 na poddaszu), dużej otwartej kuchni, 2 łazienek, garderoby z możliwością zamiany na dodatkowy pokój, garażu, podpiwniczonej części stanowiącej kotłownię oraz pomieszczenia gospodarczego.
Działka o symetrycznym kształcie, z szerokim 47 m frontem, długości ponad 70 m i całkowitej łącznej powierzchni 3750 m².
PARTER (4 pokoje)
* wiatrołap - przedsionek 20 m²
* salon 21 m²
* kuchnia 20 m²
* korytarz 9 m²
* pokój przejściowy 21 m²
* pokój 13 m²
* pokój 13 m²
* łazienka 1, prysznic, wc 7,5 m²
Wysokość pomieszczeń 2,56 m.
PIĘTRO (3 pokoje)
* pokój 24,5 m²
* sypialnia 27,5 m² (z klimatyzacją)
* pokój 19 m²
* garderoba 12,5 m²
* łazienka 2, prysznic, wanna, wc 12,7 m²
Parter i piętro to łączna powierzchnia użytkowa 267 m², powierzchnia zabudowy 198 m².
Technologia:
Dom wykończony zgodnie z indywidualnym projektem, mur warstwowy pustaki silka + pustka + pustaki gazobetonowe + warstwa styropianu, strop żelbetonowy. Okna PCV i drewniane nowego typu, dwukomorowe.
Podłogi: płytki, parkiet, deski.
Ogrzewanie:
Gazowe + piec dwufunkcyjny z automatycznym sterowaniem temperaturą + piec na ekogroszek przystosowany do palenia drewnem + kominek.
Możliwość zamontowania pompy ciepła, która może być zasilana energią ze słońca dzięki nowej instalacji fotowoltaicznej.
Opis infrastruktury:
Teren utwardzony kostką brukową i ogrodzony, murki z cegły klinkierowej. Instalacja telefoniczna, alarmowa i TV sat., klimatyzacja. Nowoczesny bezprzewodowy router internetowy.
Media: prąd, woda, gaz, bio oczyszczalnia, (możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej), oświetlona ulica.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* wygodny i praktyczny rozkład domu;
* gotowa do zamieszkania;
* w pełni wyposażona;
* ponadprzeciętna działka;
* dogodna lokalizacja;
* podpiwniczenie z mikroklimatem dla kolekcjonera win;
* duża funkcjonalna altana z kominkiem / grillem;
* morze zieleni w ogrodzie z potencjałem, drzewa iglaste, świerki w tym srebrne, modrzew, daglezja, krzewy ozdobne i drzewa owocowe (czereśnie).
W najbliższej okolicy niezbędna infrastruktura: sklepy, szkoła, plac zabaw, boisko, punkty usługowe w odległości kilku minut.
Cena 1.1980.000
Polecam i zapraszam na prezentację
Rafał Zdunek
tel. 501 448 449
licencja zawodowa 27445
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
