oferta na wyłączność
32
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
7 933,33 zł/m2 cena: 1 190 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dom z cegły, z lat 50-tych, na działce budowlanej o powierzchni 2423 m2.

Zabudowana budynkiem mieszkalnym z lat 50-tych oraz 2 mniejszymi budynkami gospodarczymi.

Działka ma wymiary 26,9 m x 92,9 m2 /front 26,9 m/.

Powierzchnie budynku: 

* Pokój 1 (7,80 m2) 
* Pokój 2 (20,25 m2) 
* Pokój 3 (10,2 m2) 
* Pokój 4 (22,5 m2)
* Łazienka (4,60 ) 
* Kuchnia (9,6 m2) 
* Korytarz (16 m2) 
* Klatka schodowa (4,5 m2),(10,8)

Wysokość pomieszczeń 2,7 m
Dodatkowe powierzchnie: weranda (9 m2), strych (49 m2) 

Powierzchnia domu wynosi ok 100 m2

Uchwała Nr XXX/285/V/2008 z dnia 15 stycznia 2008 r. w/s uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu "Smochowice Południe" w Poznaniu.

Możliwy jest podział na mniejsze działki, przy czym minimalna powierzchnia to 800 m2, pod warunkiem  zapewnienia do drogi publicznej.

Działka położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako 1 MN/U co determinuje rodzaj inwestycji: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej), zabudowy usługowej- usługi nieuciążliwe.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy działki budowlanej na terenie 1MN/U, to 10 %;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50 % w przypadku zabudowy wolnostojącej i 40 % w przypadku zabudowy bliźniaczej;
- dopuszczone są kondygnacje podziemne jeśli warunki geologiczne na to pozwalają;
- dowolny kształt dachu;

Według MPZP dla sprzedawana nieruchomość można podzielić na mniejsze działki (po podziale każda musi mieć minimum 800 m2). W przypadku podziału należy zapewnić dla nowo wydzielonych działek  budowlanych bezpośredni dostęp do drogi publicznej (Starogardzka).

Lokalizacja: nieruchomość położona jest blisko drogi krajowej numer 92, w zachodniej części Smochowic przyległej do Krzyżownik, które z kolei znajdują się w sąsiedztwie lasu i jezior. Smochowice i Krzyżowniki łączą się tworząc osiedle /zabudowa jednorodzinna/ - Krzyżowniki-Smochowice. W pobliżu leśne tereny rekreacyjne oraz jeziora Kierskie /1,7 km/ i Strzeszyńskie /3,4 km/. 

Infrastruktura: szkoła podstawowa /2,4 km/, przedszkole /1,5 km/, Lidl /860 m/

Media: gaz, prąd, woda - na działce, budynek mieszkalny podłączony jest do kanalizacji

Dojazd: droga utwardzona, autobus nr 802 (ul. Starogardzka).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-3989
Powierzchnia 150,00 m²
Powierzchnia użytkowa 100,00 m²
Powierzchnia działki 2 423 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 9,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Wymiary działki 26,9 x 92,9 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1950
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie ekogroszek
Tarasy taras mały
Prąd w budynku
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn

Poznań, Strzeszyn
dom na sprzedaż

DRN-DS-3798

Polecam na sprzedaż solidny dom jednorodzinny dwu-lokalowy położony w Poznaniu na Strzeszynie. Dom o powierzchni użytkowej ok 160m2 + ok 80m2 piwnica z dwoma garażami i poddasze użytkowe. Każda kondygnacja to ok 80m2. Dom jednorodzinny dwu-lokalowy podzielony w ...

Powierzchnia
240,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
300 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
6 125,00 zł
cena 1 470 000
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce, Stanisława Latwisa

Poznań, Jeżyce, Stanisława Latwisa
dom na sprzedaż

DRN-DS-3829

5-pokojowy (+ 3 dodatkowe pokoje w przyziemiu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w dzielnicy Jeżyce, w Poznaniu. Spokojna, cicha okolica. Dom zbudowano według indywidualnego projektu w roku 1995. Jest to dom 3-kondygnacyjny - piwnica, parter, piętro. Tradycyjna, ...

Powierzchnia
292,60 m2
Powierzchnia działki [m2]
312 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 973,34 zł
cena 870 000
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce, Stanisława Latwisa
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo

Poznań, Umultowo
dom na sprzedaż

DRN-DS-3908

Na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. użytkowej ok 130m2: 5 pokoi na 2 kondygnacjach /65.85m2 parter, 63.50m2 piętro/. Położony w Poznaniu na Umultowie - ok ul.Dolnej. Powierzchnia działki ok 200m2. Dom w stanie deweloperskim plus. Rynek pierwotny - kupujący zwolniony ...

Powierzchnia
130,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
200 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
8 384,62 zł
cena 1 090 000
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo

Poznań, Jeżyce
dom na sprzedaż

DRN-DS-3959

Na sprzedaż pół bliźniaka o pow. użytkowej ok 125m2: 5 pokoi na 3 kondygnacjach /44m2 parter, 43m2 piętro, 38m2 poddasze/. Dom położony w Poznaniu na Podolanach - ok ul.Strzeszyńskiej. Powierzchnia działki ok 250m2. Dom w stanie deweloperskim plus. Rynek pierwotny ...

Powierzchnia
125,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
500 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
9 520,00 zł
cena 1 190 000
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem