X
oferta na wyłączność
38
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
4 208,63 zł/m2 cena: 1 170 000 zł

Opis nieruchomości

Z 1980 r. z cegły, funkcjonalny i reprezentacyjny dom w zabudowie bliźniaczej w świetnej lokalizacji przy ulicy Zbąszyńskiej w Poznaniu, na Grunwaldzie.

Zaledwie 300 m do Centrum Kongresowo-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego, 1000 m do Szpitala Klinicznego im Karola Jonschera, 400 m do Szpitala Klinicznego im Heliodora Święcickiego.

Powierzchnia zabudowy domu 120,42 m2, powierzchnia użytkowa 158,3 m2.

Dom 6-pokojowy, posadowiony na działce o powierzchni 464 m2 /13,5 x 30,9 m/.

Powierzchnie pomieszczeń domu:

PARTER (2 pokoje)

* pokój dzienny 35,5 m2;
* pokój /weranda nad garażem/ 26,2 m2
* kuchnia 7,9 m2;
* klatka schodowa 6,4 m2;
* wc 2,2 m2;
* przedsionek

Powierzchnia użytkowa parteru 80 m2. Wysokość pomieszczeń 272 cm

PIĘTRO (4 pokoje)

* klatka schodowa 3,7 m2;
* pokój 9,6 m2;
* pokój 18,4 m2;
* pokój 14,7 m2;
* pokój /nad werandą/ 26,2 m2;
* łazienka 5,7 m2;

Powierzchnia użytkowa piętra 78,3 m2. Wysokość pomieszczeń piętra 281 cm.
Na podłogach parkiet /do przełożenia/, a w łazience i wc boazeria i płytki /starego typu/.

PIWNICA

W piwnicy znajdują się kotłownia, pralnia, pomieszczenia piwniczne i garaż z kanałem 26 m2.
Niektóre pomieszczenia w piwnicy pełniły i mogą pełnić funkcje pomieszczeń mieszkalnych.
Ogrzewanie domu centralne, piec gazowy dwu-funkcyjny w piwnicy.

Ogródek za domem o powierzchni ok. 100 m2.

Dom został zbudowany w 1979 roku z cegły ceramicznej w technologii murowanej. W 1999 roku dwa pokoje nad garażem (na parterze i I piętrze) dobudowano w konstrukcji szkieletowej drewnianej. W 2018 roku zostały wymienione okna w tej części. Dach nad garażem konstrukcji drewnianej jednospadowej (płaski), kryty papą, czoła strome kryte dachówką typu „Brass”. Stropodach i strop między-kondygnacyjny w dobudowanej części z wełny mineralnej. Stropy Ackermana. Dach płaski kryty papą. Pozostałe okna w budynku (oprócz dobudowy z 1999 roku) były wymieniane na nowe /PCV/ w 2014 r. 

Dom wyposażony jest we wszystkie media: linia telefoniczna, woda, prąd, gaz, kanalizacja. Internet Inea.
Dom jest ogólnie w dość dobrej kondycji, ale podłogi, łazienki i niektóre okna wymagają jednak nakładów finansowych.  

Uwaga: za domem, po jego lewej stronie, stoi parterowy budynek, który aktualnie pełni funkcje mieszkalną, ale może też pełnić funkcję biurową. 

Parterowy budynek na posesji ma 50 m2.

Składa się z dwóch pomieszczeń (pokoi) o powierzchniach 24,3 m2 i 14 m2, korytarz pełniący także funkcję kuchni ma 9,4 m2, a łazienka /wc, umywalka, prysznic/ ma 2,4 m2. Wysokość tych pomieszczeń 2,92 m.

Lokalizacja: willowa okolica, ul. Zbąszyńska gwarantuje szybki dojazd do centrum Poznania. Z powodu bliskości szpitala na Przybyszewskiego oferta jest atrakcyjna dla personelu lekarskiego tego szpitala.

Pośrednik nieruchomości odpowiedzialny zawodowo Jarosław Kantor, licencja zawodowa nr 16 373, tel. 693 509 393.

Cena do negocjacji

Zapraszam na prezentację

Wszystkie oferty biura nieruchomości na http://www.DoradcaRN.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-2723
Powierzchnia 278,00 m²
Powierzchnia użytkowa 158,30 m²
Powierzchnia działki 464 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 13,5 x 30,9 m
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nie wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1980
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. lokalne
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Ławica

Poznań, Ławica
dom na sprzedaż

DRN-DS-1003

Atrakcyjny, duży, zadbany dom o wysokim standardzie wykończenia o powierzchni całkowitej 200 m2, znajdujący się na osiedlu domów jednorodzinnych na poznańskiej Ławicy. Skrajny segment szeregowca. Rozkład pomieszczeń: parter: - salon z wyjściem na ogród, - ...

Powierzchnia
200,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
390 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 750,00 zł
cena 950 000
dom na sprzedaż - Poznań, Ławica
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo, Kresowa

Poznań, Umultowo, Kresowa
dom na sprzedaż

DRN-DS-2920

DoradcaRN - Oficjalne biuro sprzedaży domów od Dewelopera - Modern House Development. Prowadzimy sprzedaż wszystkich inwestycji tego Dewelopera.   Na sprzedaż lewa strona bliźniaka. /prawa już sprzedana/ Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ...

Powierzchnia
180,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
500 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
5 538,89 zł
cena 997 000
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo, Kresowa
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Poznań, Stare Miasto, Naramowice, Wenedów

Poznań, Stare Miasto, Naramowice, Wenedów
dom na sprzedaż

DRN-DS-2658

Z 1980 r., na sprzedaż przestronny budynek w zabudowie bliźniaczej ul. Wenedów, Poznań Stare Miasto, Naramowice. Budynek czterokondygnacyjny z 1980 roku o powierzchni całkowitej 394,65 m2,  użytkowej 309,2 m2. Działka o powierzchni 535 m2, front działki 16,5 m, ...

Powierzchnia
394,65 m2
Powierzchnia działki [m2]
535 m²
Pokoje
13 pokoi
Cena za m2
3 040,67 zł
cena 1 200 000
dom na sprzedaż - Poznań, Stare Miasto, Naramowice, Wenedów
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn

Poznań, Strzeszyn
dom na sprzedaż

DRN-DS-2796

Przestronny i nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem i garażem na 2 auta, 2012 r., /Poznań Strzeszyn/. Na sprzedaż budynek mieszkalny szeregowy zbudowany w 2012 r., budynek jednorodzinny, szeregowy. Działka prostokątna o powierzchni 366 m2. Powierzchnia ...

Powierzchnia
263,30 m2
Powierzchnia działki [m2]
366 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 709,46 zł
cena 1 240 000
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem