Opis nieruchomości
7-pokojowy dom jednorodzinny z ogrodem w zabudowie bliźniaczej, w Przeźmierowie, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w bardzo spokojnej, cichej okolicy.
Dom zbudowano według indywidualnego projektu w 2003 r. Jest to dom 2-kondygnacyjny - parter plus poddasze użytkowe, konstrukcji tradycyjnej.
Dom składa się z 7 pokoi (4 na parterze i 3 na poddaszu), kuchni w aneksie otwartej na salon, 2 łazienek.
Zamiast garażu na działce jest wiata przylegająca do budynku.
Dom był budowany dla siebie, sprzedaje pierwszy właściciel.
Dom o powierzchni użytkowej 199,99 m2. Powierzchnia zabudowy 189,00 m2.
Działka w kształcie prostokąta (front 15 m, głębokość działki 45,3 m) o powierzchni 676 m2.
PARTER ( 4 pokoje)
* wiatrołap 3,80 m2;
* gabinet/biuro 14,00 m2;
* kuchnia 17,10 m2;
* salon 20,90 m2;
* wc 4,8 m2;
* korytarz 13,70 m2;
* kotłownia 5,30 m2;
* korytarz II część 14,1 m2;
* łazienka /prysznic, wanna/ 11,30 m2;
* pokój przejściowy 25,00 m2;
* sypialnia 22,00 m2;
* schody 6,7 m2;
* siłownia 32,9 m2.
Wysokość pomieszczeń parteru 2,55 m.
Taras 63,00 m2
PIĘTRO (3 pokoje)
* pokój 18,10 m2;
* garderoba 7 m2 m2;
* pokój 13,80 m2;
* pokój 12,00 m2,
* korytarz 4,4 m2;
* łazienka /prysznic/ 4,2 m2;
* schody 6,7 m2.
Wysokość pomieszczeń 2,57 m.
Parter i piętro razem /powierzchnia użytkowa/: 199,90 m2
Technologia:
Dom wykończony zgodnie z indywidualnym projektem. Materiał budowlany: pustaki gazobetonowe, stropy żelbetonowe. Okna PCV. Instalacja co - gazowa.
Opis infrastruktury: płot kuty, murki z cegły klinkierowej. Automatyczna brama wjazdowa na posesję. Na posesji kostka brukowa.
Światłowód TV /Internet-Inea. Instalacja do anteny satelitarnej.
Nieruchomść jest zaopatrzona w kamery i alarm z monitoringiem /Solid/.
Na dachu budynku są zamontowane panele instalacji fotowoltaicznej. Klimatyzatory z funkcją grzania firmy Daikin.
Okna są wyposażone w zewnętrzne rolety. Markiza na tarasie automatyczna.
Instalacja telefon i TV w całym domu
Nowoczesny ruter obejmuje zasięgiem cały dom /profesjonalny taki jak używane w biurach/.
Ogród nawadnianie nowe po wymianie w 2021 i odnowiona elewacja i nowy taras. Dodatkowy domek na narzędzia ogrodnicze.
Siłownia przy domu z osobnym wejściem
Ogród odnowiony został jesienią 2021.
Ogrzewanie: gazowe, piec Buderus Logamax plus GB162 z oddzielnym zasobnikiem. Automatyczne sterowanie temperaturą na piecu. Ogrzewanie podłogowe mają wszystkie łazienki, kuchnia i wiatrołap, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki standard. W łazienkach grzejniki mają grzałki elektryczne na lato.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica. Fotowoltaika.
Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).
Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373, tel. 693 509 393.
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
