oferta na wyłączność
24
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
7 313,33 zł/m2 cena: 1 097 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dom z cegły, z lat 50-tych, na działce budowlanej o powierzchni 2423 m2.

Zabudowana budynkiem mieszkalnym z lat 50-tych oraz 2 mniejszymi budynkami gospodarczymi.

Działka ma wymiary 26,9 m x 92,9 m2 /front 26,9 m/.

Powierzchnie budynku: 

* Pokój 1 (7,80 m2) 
* Pokój 2 (20,25 m2) 
* Pokój 3 (10,2 m2) 
* Pokój 4 (22,5 m2)
* Łazienka (4,60 ) 
* Kuchnia (9,6 m2) 
* Korytarz (16 m2) 
* Klatka schodowa (4,5 m2),(10,8)

Wysokość pomieszczeń 2,7 m
Dodatkowe powierzchnie: weranda (9 m2), strych (49 m2) 

Powierzchnia domu wynosi ok 100 m2

Uchwała Nr XXX/285/V/2008 z dnia 15 stycznia 2008 r. w/s uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu "Smochowice Południe" w Poznaniu.

Możliwy jest podział na mniejsze działki, przy czym minimalna powierzchnia to 800 m2, pod warunkiem  zapewnienia do drogi publicznej.

Działka położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako 1 MN/U co determinuje rodzaj inwestycji: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej), zabudowy usługowej- usługi nieuciążliwe.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy działki budowlanej na terenie 1MN/U, to 10 %;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50 % w przypadku zabudowy wolnostojącej i 40 % w przypadku zabudowy bliźniaczej;
- dopuszczone są kondygnacje podziemne jeśli warunki geologiczne na to pozwalają;
- dowolny kształt dachu;

Według MPZP dla sprzedawana nieruchomość można podzielić na mniejsze działki (po podziale każda musi mieć minimum 800 m2). W przypadku podziału należy zapewnić dla nowo wydzielonych działek  budowlanych bezpośredni dostęp do drogi publicznej (Starogardzka).

Lokalizacja: nieruchomość położona jest blisko drogi krajowej numer 92, w zachodniej części Smochowic przyległej do Krzyżownik, które z kolei znajdują się w sąsiedztwie lasu i jezior. Smochowice i Krzyżowniki łączą się tworząc osiedle /zabudowa jednorodzinna/ - Krzyżowniki-Smochowice. W pobliżu leśne tereny rekreacyjne oraz jeziora Kierskie /1,7 km/ i Strzeszyńskie /3,4 km/. 

Infrastruktura: szkoła podstawowa /2,4 km/, przedszkole /1,5 km/, Lidl /860 m/

Media: gaz, prąd, woda - na działce, budynek mieszkalny podłączony jest do kanalizacji

Dojazd: droga utwardzona, autobus nr 802 (ul. Starogardzka).

Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373, tel. 693 509 393.

Zapraszam na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-4186
Powierzchnia 150,00 m²
Powierzchnia użytkowa 100,00 m²
Powierzchnia działki 2 423 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Wymiary działki 26,9 x 92,9 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1950
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie ekogroszek
Tarasy taras mały
Prąd w budynku
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce, Stanisława Latwisa

Poznań, Jeżyce, Stanisława Latwisa
dom na sprzedaż

DRN-DS-3829

5-pokojowy (+ 3 dodatkowe pokoje w przyziemiu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w dzielnicy Jeżyce, w Poznaniu. Spokojna, cicha okolica. Dom zbudowano według indywidualnego projektu w roku 1995. Jest to dom 3-kondygnacyjny - piwnica, parter, piętro. Tradycyjna, ...

Powierzchnia
292,60 m2
Powierzchnia działki [m2]
312 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 631,58 zł
cena 770 000
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce, Stanisława Latwisa
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Poznań, Naramowice

Poznań, Naramowice
dom na sprzedaż

DRN-DS-3996

5-pokojowy dom jednorodzinny z ogrodem w zabudowie bliźniaczej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w bardzo spokojnej, cichej okolicy. Dom zbudowano według indywidualnego projektu w latach 1981-82. Jest to dom 3-kondygnacyjny - parter, piętro, podpiwniczony, ...

Powierzchnia
237,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
405 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 092,83 zł
cena 970 000
dom na sprzedaż - Poznań, Naramowice
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce, Trzebiatowska

Poznań, Jeżyce, Trzebiatowska
dom na sprzedaż

DRN-DS-4046

1989 5-pokojowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, Jeżyce, Poznań (rejon Krzyżowniki). Sąsiedztwo domów jednorodzinnych, bardzo spokojna, cicha okolica. Dom zbudowano według indywidualnego projektu w latach 1988-89. Jest to dom 2-kondygnacyjny - parter, ...

Powierzchnia
173,10 m2
Powierzchnia działki [m2]
475 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 488,73 zł
cena 777 000
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce, Trzebiatowska
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce

Poznań, Jeżyce
dom na sprzedaż

DRN-DS-4164

Na sprzedaż pół bliźniaka o pow. użytkowej ok 122m2: 7 pokoi na 3 kondygnacjach /43m2 parter, 42m2 piętro, 36m2 poddasze/. Dom położony w Poznaniu na Podolanach - ok ul.Strzeszyńskiej. Powierzchnia działki ok 250m2. Dom w stanie deweloperskim plus. Rynek pierwotny ...

Powierzchnia
122,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
250 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
9 426,23 zł
cena 1 150 000
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem