oferta na wyłączność
24
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
5 157,40 zł/m2 cena: 1 060 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący z garażem w bryle budynku.

Ulica Gryfińska, Poznań Grunwald.

Budynek mieszkalny niepodpiwniczony w trakcie budowy /stan surowy otwarty, z docelowym dachem i rynnami/.

Na sprzedaż atrakcyjny, przestronny  dom jednorodzinny /w trakcie budowy/. Wysokiej jakości materiały, świetnie wykonana konstrukcja dachu, wysokiej jakości ceramiczna dachówka.

Działka o kształcie trapezu o powierzchni 769 m2.

Zestawienia pomieszczeń:

PARTER:

* Wiatrołap 9,48 m2;
* Komunikacja 14,27 m2;
* Przedsionek 2,15 m2;
* WC 3,16 m2;
* Gabinet 12,53 m2;
* Salon + jadalnia 27,07 m2;
* Kuchnia 11,07 m2;
* Spiżarnia 3,0 m2;
* szafa 1,39 m2;

Suma powierzchni użytkowej mieszkalnej parteru 84,12 m2;

Z dodatkowa powierzchnią użytkową /kotłownia i garaż - 27,13 m2/ suma powierzchni mieszkalnej parteru wynosi 111,25 m2;

Wysokość pomieszczeń parteru 2,67 m.

PODDASZE

* Łazienka /z oknem dachowym/ 9,69 m2;
* Korytarz 14,29 m2;
* Sypialnia 15,9 m2;
* Sypialnia 14,52 m2;
* Sypialnia 15,8 m2;
* pomieszczenie gospodarcze /może to być pokój/ 25,41 m2;

Okna dachowe  szt. 4 firmy FAKRO 07 PTP-V U3 78/140 PVC oraz wyłaz dachowy szt.1 THERMO 04 FWL U3 66/118.

Suma powierzchni użytkowej mieszkalnej poddasza 94,28 m2;

Wysokość pomieszczeń poddasza 2,69 m.

Ogrzewanie:

dla budynku przewidziano ogrzewanie gazowe /skrzynka na działce/.

Technologia: budynek murowany, strop gęsto żebrowy TERIVA (keramzytowe pustaki). Dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 40 stopni. Na dachu wysokiej jakości dachówka ceramiczna firmy BRASS. Ściany nośne z pustaka ceramicznego Porotherm P+W o gr. 25 cm ( P+W oznacza że jest murowany na „pióro-wpust”, co zapewnia lepsze parametry cieplne muru). Ściany działowe wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm P+W o gr. 11,5 cm. Przewidziane ocieplenie budynku: na zewnątrz styropian 20 cm. Projektowana izolacyjność budynku wg warunków technicznych 2021  WT21.

Szczegóły u agenta prowadzącego sprzedaż. 

Uzbrojenie w media:
* przyłącze wody (2 wodomierze: cele bytowe, podlewanie, znajdujące się w pomieszczeniu kotłowni);
* przyłącze kanalizacji sanitarne, poziom kanalizacji budynku;
* przyłącze gazowe - zakończone szafką gazowni w linii ogrodzenia;
* przyłącze światłowodowe INEA - wprowadzone na teren działki w linii ogrodzenia;
* przyłącze energetyczne - szafka ENEA w linii ogrodzenia.

Lokalizacja: ul. Gryfińska 8, Poznań

Pośrednik odpowiedzialny za prezentacje i za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: 16 373)

Kontakt z pośrednikiem: Jarosław Kantor tel. 693 509 393.

Oferta godna polecenia. 

Szczegółowe  rzuty i dodatkowe informacje zainteresowanym prześlę mailem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-3853
Powierzchnia 205,53 m²
Powierzchnia użytkowa 205,53 m²
Powierzchnia działki 769 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana bloczki ceramiczne
Standard
Wymiary działki 21,66 x 30,46 x 23,97 x 40,55 m
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda jest
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Prąd jest
Kanalizacja w ulicy
Liczba sypialni 4

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce, Stanisława Latwisa

Poznań, Jeżyce, Stanisława Latwisa
dom na sprzedaż

DRN-DS-3829

5-pokojowy (+ 3 dodatkowe pokoje w przyziemiu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w dzielnicy Jeżyce, w Poznaniu. Spokojna, cicha okolica. Dom zbudowano według indywidualnego projektu w roku 1995. Jest to dom 3-kondygnacyjny - piwnica, parter, piętro. Tradycyjna, ...

Powierzchnia
292,60 m2
Powierzchnia działki [m2]
312 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 315,11 zł
cena 970 000
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce, Stanisława Latwisa
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Piątkowo

Poznań, Piątkowo
dom na sprzedaż

DRN-DS-3839

Lokal mieszkalny położony w Suchym Lesie k.Poznania o pow. użytkowej ok 110m2: 4 pokoi na 2 kondygnacjach /58.57m2 parter, 51.14m2 piętro/. Istnieje możliwość dodatkowego wykończenia poddasza na 5 pokój o powierzchni ok 20m2 i uzyskania w sumie 130m2 na 3 kondygnacjach. Powierzchnia ...

Powierzchnia
110,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
400 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 263,64 zł
cena 799 000
dom na sprzedaż - Poznań, Piątkowo
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo

Poznań, Umultowo
dom na sprzedaż

DRN-DS-3908

Na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. użytkowej ok 130m2: 5 pokoi na 2 kondygnacjach /65.85m2 parter, 63.50m2 piętro/. Położony w Poznaniu na Umultowie - ok ul.Dolnej. Powierzchnia działki ok 200m2. Dom w stanie deweloperskim plus. Rynek pierwotny - kupujący zwolniony ...

Powierzchnia
130,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
200 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
8 384,62 zł
cena 1 090 000
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo

Poznań, Umultowo
dom na sprzedaż

DRN-DS-3909

Na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. użytkowej ok 81.27m2: 4 pokoje na 2 kondygnacjach /41.85m2 parter, 39.42m2 piętro/. Położony w Poznaniu na Umultowie - ok ul.Dolnej. Powierzchnia działki ok 160m2. Dom w stanie deweloperskim plus. Rynek pierwotny - kupujący ...

Powierzchnia
82,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
160 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
9 134,15 zł
cena 749 000
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem