X
2 252,25 zł/m2 cena: 3 500 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż teren inwestycyjny zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Dąbrowskiego w Poznaniu!

Dzielnica Ogrody, narożnik ulic Nałkowskiej i Dąbrowskiego. 
Nieruchomość stanowi parcela o powierzchni 1554 m2 wraz z kilkoma budynkami.


Główny budynek posiada powierzchnię użytkową niecałe 300m2, na co składają się dwa niezależne mieszkania na parterze, mieszkanie na poddaszu, strych oraz część gospodarczą w piwnicy, która posiada dodatkowe 50m2. Budynek z początku XX wieku, wybudowany z cegły. Konstrukcja w dobrej kondycji technicznej. Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Do budynku w zwartej zabudowie jest dobudowany zespół warsztatowo - garażowy o powierzchni ok. 174m2

Oba budynki posiadają ogrzewanie gazowe. W budynku głównym dodatkowe piece kaflowe.

Na posesji znajduje się jeszcze jeden niewielki budynek biurowy o powierzchni ok. 52m2. 

Na teren wydano decyzje o warunkach zabudowy przewidujące możliwość posadowienia budynku o charakterze komercyjnym o powierzchni łącznej na poziomie niecałych 1200m2

Maksymalnie 4 kondygnacje w tym poddasze użytkowe.

Strategiczne miejsce, przy bardzo ruchliwej ulicy! Ulica Dąbrowskiego jest wyjazdową trasą w kierunku zachodnim (trasa nr 92).
Świetna komunikacja, w odległości kilkuset metrów pętla tramwajowa oraz przystanki kilku linii autobusowych.
Ulica przeszła generalny remont wraz z wymianą nawierzchni i trakcji tramwajowej dzięki czemu prezentowana nieruchomość nabrała dodatkowego prestiżu.

CENA: 3.500.000 zł

Jedna z bardzo niewielu takich ofert w całym Poznaniu!


Polecamy i zapraszamy do prezentacji oraz zapoznania się z pełną dokumentacją.

Jacek Kubicki

tel. kom. 607-406-789

jacek.kubicki@doradcarn.pl


Tą oraz wiele innych, ciekawych ofert znajdą Państwo na naszej stronie www.doradcarn.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-GS-2107
Powierzchnia 1 554,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, komercyjna
Standard
Wymiary działki 41x38 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Ogrodzenie działki mieszane
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Alarm tak
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem