X
75,71 zł/m2 cena: 317 000 zł

Opis nieruchomości

Urokliwie położona działka w małej, zacisznie położonej wsi Stara Górka /gm. Pobiedziska/, w otulinie siedliska przyrodniczego - obszar Natura 2000 Ostoja koło Promna.

Kupujący nie płaci prowizji. Wynagrodzenie pośrednika w całości pokrywają sprzedający.

Powierzchnia działki 4187 m2. Działka posiada nieregularny kształt /trapez/ ale zbliżony do prostokąta. Krótszym i dłuższym bokiem opiera się o las sosnowy.

Istotne szczegóły widać na głównym zdjęciu szkicu oraz na filmie video (HD): http://youtu.be/_P9qQnIhHkg

To bardzo atrakcyjna działka siedliskowa z warunkami zabudowy zgodnie, z którymi można na niej postawić dom o maksymalnej powierzchni 240 m2, w tym część mieszkalna do 180 m2, a część garażowa do 60 m2. Dozwolone są 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe. Dach skośny dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopnie, sytuowany kalenicą główną równolegle do drogi. Maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu: 8,5 m2.

Dla realizacji osobnego budynku gospodarczego maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 250 m2, dozwolona jedna kondygnacja naziemna, dach skośny dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 20-45 stopni.

Zaopatrzenie w energię elektryczną i w wodę z istniejących sieci (woda i prąd w drodze), zgodnie z warunkami technicznymi otrzymanymi od gestora sieci.

Ścieki - do przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków. Pozostałe szczegóły - proszę o telefon.
Dojazd do działki zapewnia polna droga prowadząca wzdłuż jej dłuższego boku, działka znajduje się na lekkim wzniesieniu (rozległy widok, z tyłu ściana lasu). Na działce można zbudować jeden dom, a potem podzielić i drugą część działki sprzedać, umożliwia to jej stosunkowo duża powierzchnia (4187 m2).

To nieruchomość godna polecenia dla tych wszystkich, którzy cenią sobie ciszę, świeże powietrze i wolniejsze życie w obcowaniu z przyrodą. W sąsiedztwie znajdują się domostwa wsi Stara Górka oraz budowane są nowe domy, ale nieliczne.

Okolica: cicho, spokojnie, teren pagórkowaty z malowniczymi widokami, jeziorkami, małą stadniną koni.

Lokalizacja: na północny-wschód od Poznania około 25 km. Szybki dojazd do Poznania zapewnia trasa S-5. Odległości: ok. 5 km do Pobiedzisk i ok. 5 km do Kostrzyna.
Atutem jest unikatowe położenie w otulinie parku krajobrazowego obszar Natura 200 Ostoja koło Promna.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Uwaga: na sprzedaż są 4 w ogóle nieruchomości: 1) 20/4, 2) 20/6, 3) 20/7 razem z 20/5

Kontakt:

693 50 93 93 Jarosław Kantor

Twój pośrednik nieruchomości Poznań, licencja zawodowa nr 16 373

E-mail: jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

Wszystkie oferty biura obejrzysz: http://www.doradcarn.pl
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-GS-499
Powierzchnia 4 187,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki trapez
Gaz brak
Woda w ulicy
Dojazd droga polna
Otoczenie działki niezabudowane
Położenie poza miastem
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem