X
2 823,92 zł/m2 cena: 850 000 zł

Opis nieruchomości

1985 rok. Dom wolnostojący z cegły na sprzedaż Poznań, Smochowice.

Powierzchnia użytkowa domu 179,1 m2, całkowita 301 m2, powierzchnia działki 1013 m2
Specyfikacja pomieszczeń:

PARTER (3 pokoje, /można uzyskać 4 pokoje przez podział największego/)

Pokoje: salon 19,6 m2, sypialnia 15,4 m2, gabinet 12,9 m2, łazienka 6,9 m2, kuchnia 12,4 m2 z wyjściem na taras 18 m2, korytarz 5,1 m2, klatka schodowa 2,9 m2.

Pomieszczenia parteru mają wysokość 2,83 m, co w połączeniu z optymalnymi powierzchniami poszczególnych daje poczucie przestrzeni i swobody. Największy pokój łatwo można podzielić na dwa osobne pokoje, ponieważ ma osobne 2 wejścia z korytarza. Z kuchni, której jednak ściana jest w całości przeszklona, jest wyjście na ocieniony markizą taras.

Powierzchnia parteru 83,6 m2. Wysokość 2,83 m.

PIĘTRO (cztery pokoje – można przekształcić na osobne 3 pokojowe mieszkanie z kuchnią)

Pokoje 18,2, 17,6 m2, 14,4 m2, 13,8 m2. Łazienka 6,6 m2, korytarz 3,7 m2, klatka schodowa 8,4 m2.

Pokój położony nad kuchnią można łatwo przekształcić w kuchnię i uzyskać funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie.

Powierzchnia piętra 82,7 m2. Wysokość pomieszczeń piętra 2,78 m.

PODDASZE (1,5 m wysokości, używane jako strych, możliwość podwyższenia i dobudowy piętra)

Budynek jest w połowie podpiwniczony, piwnica sucha, ciepła. Budynek z cegły ocieplony 10 cm warstwa styropianu.

Znajdująca się w domu, klatka schodowa, po umożliwia niezależne zamieszkiwanie dwóch rodzin: jednej na parterze, drugiej na piętrze. Przez podwyższenie poddasza i dobudowę na zewnątrz schodów, można uzyskać dodatkowe mieszkanie.

Podłogi w budynku: w pokojach i korytarzach parkiet, w łazienkach i kuchni płytki.
Okna PVC z zewnętrznymi roletami,

Ogrzewanie budynku gazowe - piec dwu-funkcyjnym Vaillant ze 100l zasobnikiem.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony jest także w instalację alarmową.

Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 32,1 m2 /4x8 m/, z bramą szeroką na 2,2 m i wysoką na 1,97 m), z przejściem z garażu do przybudówki 5,8 m2.

Dom aktualnie jednorodzinny, po urządzeniu kuchni na piętrze może być domem dwurodzinnym. Natomiast po nadbudowie (podwyższeniu aktualnego poddasza) i dobudowie zewnętrznej klatki schodowej może być budynkiem dla 3 rodzin.

Smochowice to spokojna dzielnica willowa. W pobliżu znajduje się Zespół Szkół im. Józefa kostrzewy, przychodnia, Chata Polska, sklep Społem, Pizzera, Biedronka.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i spokój. Do Jeziora Kierskiego ok. 2km.

Cena jeszcze do negocjacji

Zapraszam na prezentację.

Szczegóły zadzwoń: tel. 693 509 393 DoradcaRN Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373.

E-mail: jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-1961
Powierzchnia 301,00 m²
Powierzchnia użytkowa 179,10 m²
Powierzchnia działki 1 013 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
18,00 m²
Ilość pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Ilość pięter w budynku 1
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1985
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn, Jeżyce, Sofoklesa

Poznań, Strzeszyn, Jeżyce, Sofoklesa
dom na sprzedaż

DRN-DS-13

2003 bardzo zadbany, funkcjonalny dom szeregowy, ul. Sofoklesa, Strzeszyn Grecki, Poznań. 4-pokojowy, atrakcyjny środkowy segment szeregowy z garażem, ogródkiem, tarasem, 2 balkonami. BONUS: kupujący jest zwolniony z opłat za pośrednictwo. Wynagrodzenie pośrednika ...

Powierzchnia
288,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
187 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
2 211,81 zł
cena 637 000
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn, Jeżyce, Sofoklesa
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Naramowice, Błażeja

Poznań, Naramowice, Błażeja
dom na sprzedaż

DRN-DS-264

4-pokojowy nowoczesny segment szeregowy z garażem i ogrodem na sprzedaż przy ul. Błażeja (Żurawiniec III) Naramowice, Poznań. Rok budowy 2007, powierzchnia segmentu (dwa poziomy) 131,8 m2, garaż 16,3 m2, 2 balkony, taras, 150 m2 zagospodarowany ogród. PARTER (wysokość ...

Powierzchnia
131,80 m2
Powierzchnia działki [m2]
210 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
6 449,17 zł
cena 850 000
dom na sprzedaż - Poznań, Naramowice, Błażeja
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Różany Potok

Poznań, Różany Potok
dom na sprzedaż

DRN-DS-531

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 288 m2, wybudowany na działce  o powierzchni 180 m2, zlokalizowany na Różanym Potoku. Budynek wybudowany w 1995 roku z cegły. Rozkład pomieszczeń: piwnica - garaż z bramą segmentową sterowaną na pilota,(istnieje możliwość ...

Powierzchnia
288,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
180 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 086,81 zł
cena 889 000
dom na sprzedaż - Poznań, Różany Potok
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn, Jeżyce

Poznań, Strzeszyn, Jeżyce
dom na sprzedaż

DRN-DS-634

DoradcaRN poleca szeregowiec 1999, Poznań Strzeszyn Grecki 4-pokojowy, atrakcyjny środkowy segment szeregowy Poznań Strzeszyn. Godny uwagi  dom szeregowy na Strzeszynie Greckim, środkowy segment szeregowca o powierzchni całkowitej ok. 216 m2 (powierzchnia każdego ...

Powierzchnia
216,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
187 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 055,56 zł
cena 660 000
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn, Jeżyce

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem