X
2 211,81 zł/m2 cena: 637 000 zł

Opis nieruchomości

2003 bardzo zadbany, funkcjonalny dom szeregowy, ul. Sofoklesa, Strzeszyn Grecki, Poznań.

4-pokojowy, atrakcyjny środkowy segment szeregowy z garażem, ogródkiem, tarasem, 2 balkonami.

BONUS: kupujący jest zwolniony z opłat za pośrednictwo. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa w całości sprzedający

Dom o powierzchni użytkowej ok. 160 m2, całkowitej 288 m2 (powierzchnia każdego poziomu 72 m2), na działce 187 m2.

Na sprzedaż segment szeregowy położony w zagospodarowanym, zadbanym i starannie utrzymanym oraz spokojnym, zacisznym otoczeniu przy ul. Sofoklesa w Poznaniu, Strzeszyn Grecki.
Pomieszczenia domu:

PRZYZIEMIE / PIWNICA (wysokość pomieszczeń 240 cm i 210 cm)

* garaż 29,3 m2, * wnęka na rowery 1,7 m2 (schowek pod schodami), * pomieszczenie gospodarcze /pralnia + suszarnia/ 10,7 m2, * środkowe pomieszczenie gospodarcze 17,7 m2, * kotłownia z ekonomicznym piecem gazowym Schaffer Heitztechnik z zasobnikiem 120 l (6,4m2). Przy bramie garażu (sterowana pilotem) znajduje się dodatkowe pomieszczenie pod schodami o łącznej powierzchni 6,7 m2. Wszystkie pomieszczenia tego poziomu utrzymane w standardzie jakby to było mieszkanie, są czyste, schludne. Brama wjazdowa na posesję sterowana pilotem.

WYSOKI PARTER (wysokość pomieszczeń 251 cm i 2,87 cm /salon/)

* wiatrołap 2,6 m2, * korytarz 12,5 m2, * kuchnia 10,5 m2, * jadalnia 9,3 m2, * salon 28,4 m2 (z kominkiem i wyjściem na taras), * WC 1,6 m2, * klatka schodowa 4,4 m2.
Świetnie utrzymany taras 19,2 m2, ze schodami (zamykane furtką – dzieci) umożliwiającymi zejście do starannie wypięlegnowanego ogródka o powierzchni ok. 44 m2 (5,9 x 7,5 m).

W salonie klimatyczny kominek otwarty, podkreślający atmosfery ogniska rodzinnego.

PIĘTRO (wysokość pomieszczeń 259 cm)

*  sypialnia 14,4 m2, * sypialnia 11,5 m2 (z balkonem 6 m2), * sypialnia 13 m2, * korytarz 7,2 m2, * łazienka z wanną 6,7 m2, *  WC 2,2 m2, * klatka schodowa 4,4 m2.

PODDASZE UŻYTKOWE (wysokość pomieszczeń od 2,24 cm)

* garderoba 31,3 m2, z wyjściem na balkon 2,4 m2 ( w tym powierzchnia powyżej 220 cm to aż 22,2 m2), * gabinet z szafami lustrzanymi 20 m2, * łazienka z prysznicem 2,7 m2, * korytarz 2,7 m2
Powierzchnia całkowita domu to 4 x 72 m2, tj. 288 m2, przy czym powierzchnia użytkowa to ok. 160 m2 (bez piwnic i części poddasza poniżej 2,2 m wysokości).

Dom szeregowy zbudowany w 2003 z wysokiej jakości materiałów (pustak, cegła ceramiczna), w technologii murowanej.

Dom wyposażony jest we wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska.
Instalacje: elektryczna (siła), antenowa, telefoniczna.

Technologia: ściany z pustaka i cegły ceramicznej, strop gęsto żebrowy typu Teriva. Dach konstrukcja drewniana, pokrycie dachówka ceramiczna. Ocieplenie dachu wełna mineralna 20 cm, ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 12 cm.

Elewacja: tynk mineralny malowany farbą silikatową firmy Caparol. Elewacja częściowo wykończona płytkami klinkierowymi na poziomie przyziemia i wejścia do domu. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, gładź szpachlowa gipsowa, sztablatury, tapety winylowe na ścianach, malowanie farby lateksowe.

Wykończenie: w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne na ścianach i podłodze, w pozostałych pomieszczeniach  podłogi drewniane, płytki granitogres hiszpański, panele podłogowe i wykładzina dywanowa wełniana w garderobie

Stolarka: drzwiowa dębowa, wykonana na indywidualne zamówienie. Schody wykończone drewnem dębowym, wraz z gustowną balustradą. Schody zewnętrzne i zejście do przyziemia wykonane z płytek ceramicznych (zewnętrzne z granitogresu hiszpańskiego).  Parapety wykończone od zewnątrz płytkami ceramicznymi, wewnątrz parapet drewniany.

Instalacje: centralne ogrzewanie, piec jednofunkcyjny gazowy, z zasobnikiem CWU 120 litrów, instalacja wykonana z rur miedzianych, grzejniki konwektorowe. Instalacja wodociągowa wykonana z rur miedzianych, z recyrkulacją CWU. Armatura wysokiej klasy. Kanalizacja: wykonana z rur PCV, podłączona do sieci miejskiej. Instalacja elektryczna miedziana wieloobwodowa, 220/380 V, z zabezpieczeniami z poszczególnymi dla oddzielnych poziomów, w kuchni doprowadzenie instalacji 380 V, zabezpieczenie urządzenie różnicowe. Instalacja telefoniczna i antenowa rozprowadzona na wszystkich kondygnacjach.

Zagospodarowanie terenu: ogrodzenie drewniane, na słupkach z cegły klinkierowej. Brama sterowana zdalnie na pilot zarówno w ogrodzeniu, jak i garażowa. Teren utwardzony kostką brukową betonową typu melanż. Nasadzenia roślinnością tuja, jodła kaukaska, bluszcz oplatający wiatrołap, stwarzający przyjazność budynku (pod schodami dodatkowe pomieszczenie gospodarcze). Od tyłu ogród, dostępność zarówno z poziomu przyziemia, jak i parteru po schodach metalowych. Roślinność trawnik, przeszło trzymetrowe tuje, obsadzone w linii ogrodzenia oraz 3 brzozy.

W cenie domu meble kuchenne wraz z wyposażeniem w sprzęt AGD.

Grunt w użytkowaniu wieczystym z możliwością wykupu na własność. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego to 958 zł. Podatek od nieruchomości 236 zł rocznie.

Pośrednik nieruchomości odpowiedzialny zawodowo Jarosław Kantor, licencja zawodowa PFRN 16 373, tel. 693 509 393.

Cena jeszcze do negocjacji

Zapraszam na prezentację

Wszystkie oferty biura nieruchomości na http://www.DoradcaRN.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-1291
Powierzchnia 288,00 m²
Powierzchnia działki 187 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
27,00 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu szereg środkowy
Technologia budowlana pustak
Standard
Ilość pięter w budynku 4
Wymiary działki 6 x 32 m
Garaż w budynku
Okna nowe drewniane
Instalacje częściowo wymienione
Balkon duży
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2003
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn, Jeżyce, Sofoklesa

Poznań, Strzeszyn, Jeżyce, Sofoklesa
dom na sprzedaż

DRN-DS-13

2003 bardzo zadbany, funkcjonalny dom szeregowy, ul. Sofoklesa, Strzeszyn Grecki, Poznań. 4-pokojowy, atrakcyjny środkowy segment szeregowy z garażem, ogródkiem, tarasem, 2 balkonami. BONUS: kupujący jest zwolniony z opłat za pośrednictwo. Wynagrodzenie pośrednika ...

Powierzchnia
288,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
187 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
2 211,81 zł
cena 637 000
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn, Jeżyce, Sofoklesa
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn, Jeżyce, Krajenecka, Jeziorańska, Ostródzka

Poznań, Strzeszyn, Jeżyce, Krajenecka, Jeziorańska, Ostródzka
dom na sprzedaż

DRN-DS-16

DoradcaRN poleca do zakupu dom w zabudowie szeregowej na Strzeszynie w Poznaniu (stan surowy). Atutem tego szeregowca są niezwykle przestronne i wysokie pomieszczenia. Powierzchnia całkowita ok 320 m2, powierzchnia użytkowa (parter, piętro wraz z użytkowym poddaszem) ...

Powierzchnia
240,00 m2
Cena za m2
2 270,83 zł
cena 545 000
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn, Jeżyce, Krajenecka, Jeziorańska, Ostródzka
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn, Jeżyce

Poznań, Strzeszyn, Jeżyce
dom na sprzedaż

DRN-DS-634

DoradcaRN poleca szeregowiec 1999, Poznań Strzeszyn Grecki 4-pokojowy, atrakcyjny środkowy segment szeregowy Poznań Strzeszyn. Godny uwagi  dom szeregowy na Strzeszynie Greckim, środkowy segment szeregowca o powierzchni całkowitej ok. 216 m2 (powierzchnia każdego ...

Powierzchnia
216,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
187 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 055,56 zł
cena 660 000
dom na sprzedaż - Poznań, Strzeszyn, Jeżyce
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Podolany, Koźmiana

Poznań, Podolany, Koźmiana
dom na sprzedaż

DRN-DS-1520

DoradcaRN - Oficjalne biuro sprzedaży domów od Dewelopera! Posiadamy w ofercie wszystkie inwestycje tego Dewelopera. Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (strona lewa patrząc od frontu) o powierzchni użytkowej ok 160m2 z garażem, położony na Podolanach ...

Powierzchnia
200,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
380 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 995,00 zł
cena 799 000
dom na sprzedaż - Poznań, Podolany, Koźmiana

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem