X
5 740,74 zł/m2 cena: 1 550 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjny, 6 pokojowy reprezentacyjny dom w super lokalizacji przy ul. Warszawskiej w Poznaniu, solidny budynek z 1996.

Garaż na 2 auta, ponadto 6 miejsc na parkowanie samochodów na posesji i 2 przed.

Idealny budynek na biura firmy lub np. kancelarii prawnej, podatkowej czy notarialnej /100 m od Urzędu Skarbowego/. Specyficzna lokalizacja daje możliwość umieszczenia na domu reklamy bardzo dobrze widocznej zarówno z 4 pasów ulicy Warszawskiej jak i okien tramwajów.

Powierzchnia całkowita domu ok. 270 m2, budynek na działce 574 m2, garaż na 2 auta 35,8 m2, taras wychodzący na ogród, 8 miejsc postojowych, ogród z ok. 100 tujami.

Kupujący nie płaci prowizji. Wynagrodzenie pośrednika w całości pokrywa sprzedający. Sprzedający jest 1 właścicielem domu.

Nieruchomość jest ogrodzona murem, 2 bramy wjazdowe: osobna brama wjazdowa do garażu i osobna do wjazdu na posesję, dojazd asfaltowy. Bramy wjazdowa od strony garażu i garażowa z automatycznym otwieraniem. Front domu i wejście od ul. Warszawskiej.

Specyfikacja pomieszczeń:

PARTER (wysokość 249 cm)

Salon 28,45 m2 połączony z jadalnią 13,3 m2 /można rozdzielić/ z wyjściem na taras 8,2 m2 z tyłu domu; kuchnia 13 m2 /okno od ulicy/, gabinet 9,1 m2 /okno od ulicy/, łazienka /prysznic/ 3,1 m2, hall 4,4 m2; korytarz 3 m2, wiatrołap 3 m2, schody 6,6 m2.

PIĘTRO (3 pokoje, wysokość 243 cm)

Pokój z wykuszami /od ulicy/ 18,6 m2, pokój /z wyjściem na balkon, od ogrodu/ 16,9 m2, sypialnia /z wyjściem na balkon, od ogrodu/ 22 m2, (balkon 5,2 m2), korytarz 4,4 m2, łazienka 10,9 m2, garderoba 4,6  m2.

PIWNICA (PRZYZIEMIE, wysokość 207 cm)

Pomieszczenie z kotłem gazowym 20,8 m2 z wejściem do garażu, garaż 35,8 m2, pomieszczenie gospodarcze 30,4 m2, pralnia/suszarnia 12,8 m2, pomieszczenie gosp. 11,4 m2; korytarz 3,3 m2.
/Poziom przyziemia możliwy  do zamieszkania z oddzielnym wyjściem i kuchnia i dużym pokojem jadalnym./ 

Media: woda, prąd (siła), gaz, kanalizacja.

Podłogi: panele w pokojach, w kuchni, łazienkach, korytarzach i piwnicy płytki jak na zdjęciach.

Ogrzewanie: centralne oraz elektryczne podłogowe, piec gazowy /w piwnicy/ oraz kominek stojący w salonie.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie, rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach.

Instalacje: rozprowadzona po wszystkich pokojach instalacja telefoniczna, TV satelitarna i alarmowa z monitoringiem.

Możliwość sprzedaży z pełnym obecnym wyposażeniem, kuchnią i meblami.

Lokalizacja domu: Poznań, ul. Warszawska, przy linii tramwajowej skąd doskonale jest widoczny, dzięki czemu nadaje się zarówno na cele mieszkalne jak i firmowe. Do Starego Rynku 5 min samochodem i 10 min komunikacją miejska, przy Malcie, ZOO i Termach Maltańskich. Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły i przedszkola, sklepów i parków /Tysiąclecia i Malty/.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Zadzwoń teraz tel. 693 509 393 Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373.

E-mail: jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

Więcej ofert nieruchomości biura DoradcaRN na www.DoradcaRN.pl


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-1109
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia działki 574 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
26,00 m²
Ilość pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Ilość pięter w budynku 3
Wymiary działki 19,9 na 28,7 m
Garaż na dwa samochody
Okna nowe PCV
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1996
Gaz jest
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Poznań, Stare Miasto

Poznań, Stare Miasto
dom na sprzedaż

DRN-DS-1152

Na sprzedaż godny polecenia budynek jednorodzinny 6-pokojowy w świetnej lokalizacji w Poznaniu. Powierzchnia całkowita budynku 315 m2, powierzchnia użytkowa 273,1 m2, powierzchnia działki 871 m2. BONUS: kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. Wynagrodzenie ...

Powierzchnia
315,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
871 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
6 253,97 zł
cena 1 970 000
dom na sprzedaż - Poznań, Stare Miasto
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Centrum

Poznań, Centrum
dom na sprzedaż

DRN-DS-1528

Na sprzedaż kamienica zlokalizowana w ścisłym centrum Poznania. Bardzo blisko od płyty Starego Rynku ok. 100 metrów - ul. Mokra. Kamienica o czterech kondygnacjach, każda po 50m2 powierzchni całkowitej. Budynek w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont włącznie ...

Powierzchnia
200,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
50 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
8 000,00 zł
cena 1 600 000
dom na sprzedaż - Poznań, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem