X
45
ofert
5 975,61 zł/m2 cena: 1 470 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, oddany do użytku w 2014 r., bardzo zadbany, 7 pokojowy dom wolnostojący z pustaka ceramicznego (gr. 25) w Baranowie k. Poznania.

Funkcjonalnie zaaranżowany, klimatyzowany, podpiwniczony dom parterowy z poddaszem użytkowym z garażem na 2 auta.

BONUS: nabywca nie płaci prowizji za pośrednictwo. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa w całości sprzedający.

Powierzchnia użytkowa domu 246 m2, garaż 48,4 m2, działka 615 m2. Powierzchnia zabudowy 140,5 m2. Powierzchnia całkowita 404,5 m2.

Specyfikacja pomieszczeń:

PIWNICA

* Pom. gospodarcze 37,40 m2;  
* Korytarz + kl. Schodowa 17,10 m2;
* Kotłownia /pralnia/ 27,60 m2.

Aktualnie w pomieszczeniu gospodarczym piwnicy mieści się siłowania. Jest jeszcze dużo miejsca  na stół do tenisa stołowego oraz stół do bilarda.
 
Wysokość pomieszczeń piwnicy 2,70 m

Budynek jest w całości podpiwniczony. Wykonane przed budową odwierty geologiczne potwierdziły suchą strukturę gleby (dom położony jest na wzniesieniu) co umożliwiło zastosowanie takiego rozwiązania. Zastosowano wysokiej klasy zabezpieczenia antywilgociowe i wykonano odpowiednie wentylacje dla pomieszczeń piwnicy.

PARTER

* Wiatrołap 10,4 m2;  
* Kuchnia 13,40 m2;
* Jadalnia 13,30 m2;
* Pokój /salon/ 32,90 m2;
* Pokój /sypialnia/ 16,40 m2;
* Korytarz + Kl. Schodowa 18,90 m2;
* Łazienka 9,30 m2;
* WC 3,70 m2.

Ogrzewanie podłogowe salonu, kuchni, łazienki oraz WC.

Wysokość pomieszczeń parteru 2,74 m.

PIĘTRO

* Korytarz 10,10 m2;  
* Pokój 20,80 m2;
* Pokój 20,80 m2;
* Pokój 16,00 m2;
* Pokój 22,60 m2;
* Łazienka 18,90 m2;
* WC 2,00 m2.

Ogrzewanie podłogowe w łazience i WC.

Wysokość pomieszczeń piętra 2,75 m.

Budynek wyposażony jest w centralny odkurzacz /Profi Europe/.

W cenie sprzedaży stała zabudowa i wyposażenie kuchni (lodówka Electrolux, piekarnik i mikrofala Amica, wyciąg Frannke, płyta indukcyjna Electrolux, zmywarka Siemens).

Ogrzewanie: centralne gazowe, plus kominek z płaszczem wodnym. Koszty gazu /ogrzewanie co, ogrzewanie wody użytkowej/, to w skali roku mniej niż 400 zł miesięcznie.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Podłogi: deska barlinecka w pokojach i korytarzach, w pozostałych pomieszczeniach  płytki ceramiczne.

Ogrzewanie podłogowe: na parterze w salonie, kuchni, łazience i WC, na piętrze w łazience i WC.

Okna: drewniane, z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Ogrzewanie: centralne, gazowe. Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem.

Technologia: pustak ceramiczny grubości 25 cm, ocieplony styropianem 12 cm, ocieplenie dachu wełna mineralna 20 cm, ocieplenie posadzki styropian 10 cm. Dach stromy, wielospadowy o nachyleniu 40 stopni kryty dachówką ceramiczną.

Lokalizacja domu: Baranowo k. Poznania. 5 in pieszo do gimnazjum i przedszkola, do jeziora 7 min piechotą. W pobliżu sklep, poczta.

ATUTY:

* budynek wolnostojący, całkowicie podpiwniczony;
* wysokiej jakości materiały i wykonawstwo;
* duży, wygodny garaż na dwa auta;
* "bezobsługowy ogród" (automatyczne nawadnianie);
* bramy wjazdowa i do garażu sterowanie radiowo;
* instalacja alarmowa;
* świetna lokalizacja.

Cena do małej negocjacji

W razie sprzedaży właściciele potrzebują 3 miesięcy na przekazanie domu.

Zapraszam na prezentację.

Zadzwoń teraz: tel. 693 509 393 DoradcaRN Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373.

E-mail: jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

Więcej ofert nieruchomości biura DoradcaRN na http://www.doradcarn.pl
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-1613
Powierzchnia 246,00 m²
Powierzchnia działki 615 m²
Ilość pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Garaż na dwa samochody
Okna nowe drewniane
Balkon duży
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2014
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Tarnowo Podgórne, Baranowo, Wspólna

Tarnowo Podgórne, Baranowo, Wspólna
dom na sprzedaż

DRN-DS-574

Rezydencja  pod Poznaniem, blisko jeziora Kierskiego, w Baranowie. Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum miasta. Doskonała lokalizacja! Duży, wygodny dom w bliskiej odległości od jeziora, spacerem 4 minuty. Dla osób znających  i doceniających walory lokalizacyjne.  Idealne ...

Powierzchnia
525,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 000 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 647,62 zł
cena 1 390 000
dom na sprzedaż - Tarnowo Podgórne, Baranowo, Wspólna
bez prowizji
dom na sprzedaż - Tarnowo Podgórne, Baranowo

Tarnowo Podgórne, Baranowo
dom na sprzedaż

DRN-DS-2115

Na sprzedaż ATRAKCYJNY, nowoczesny dom, zbudowany według indywidualnego projektu, oddany do użytku w 2000 r. Cała powierzchnia użytkowa jest usytuowana na jednym poziomie 190 m² z wyjściem na taras o powierzchni 60 m², co daje efekt bezpośredniego kontaktu z dużym ...

Powierzchnia
275,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 229 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
5 272,73 zł
cena 1 450 000
dom na sprzedaż - Tarnowo Podgórne, Baranowo
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Tarnowo Podgórne, Góra

Tarnowo Podgórne, Góra
dom na sprzedaż

DRN-DS-2181

OKAZAŁY  6 LETNI DOM NA SPRZEDAŻ W SPOKOJNEJ OKOLICY. Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz wirtualny  spacer 3d https://my.matterport.com/show/?m=3iyUBaBNHk2&hl=1   Cenisz sobie przestrzeń ? Cenisz sobie cisze z dala od zgiełku miasta ? Zależy Tobie ...

Powierzchnia
238,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
7 690 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 462,18 zł
cena 1 300 000
dom na sprzedaż - Tarnowo Podgórne, Góra

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem